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France › Préveranges › Les Maisons › n° 11

11 Les Maisons, Préveranges

Vendu 89 000 € (1 854 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 183700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 854 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +54 %Préveranges1 205 €/m² 170 ventesPrix à Préveranges → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AX0100 + AX0007 + AX0098
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 738 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 854 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Les Maisons

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/06/2023 n° 11 · Maison · 1 p. 20/06/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 89 000 €1 854 €/m² 1 854 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Maisons, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 175 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11VOUS ÊTES ICI1 854 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 175−82 %339 €/m²Maison 59 m² · vendu 2017n° 183−14 %1 588 €/m²Maison 40 m² · 2 ventes · 2022
LES MAISONSMÉDIANE DE LA RUE 1 854 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 184−75 %462 €/m²Maison 93 m² · vendu 2016n° 602−69 %571 €/m²Maison 21 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2021–2022
925 € 2 250 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 854 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
183 LES MAISONS 40 m² 90 000 € 2 250 €
183 LES MAISONS 40 m² 37 000 € 925 €
Les comparables retenus s'étalent de 925 € à 2 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 120 M · 2021–2022 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Les Maisons
Ventes sur la voie3
Préveranges
Tendance 3 ans-19 %
vs département+2 %
Rendement brut4.6 %
Voir Préveranges ↗
Cher
Rang de la commune158ᵉ sur 210
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques865 – 1 235 €/m²
Voir Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 89 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
277 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA VILLEPréveranges170 ventes · 1 205 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Préveranges → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Les Maisons à Préveranges ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 854 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Les Maisons a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/06/2023, maison de 48 m² à 89 000 €, soit 1 854 €/m².

Est-ce cher pour Les Maisons ?

Oui : 1 854 €/m² contre 1 854 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +106 % face à la médiane 2025 de Préveranges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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