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France › Préveranges › Le Parc › n° 84

84 Le Parc, Préveranges

Vendu 120 000 € (441 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1959 · CP 18370
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 84441 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −1 %Préveranges445 €/m² 170 ventesPrix à Préveranges → LA CARTEAutour du n° 84Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 24 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AY0103 + BD0150 + BD0177
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN2 377 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 441 €/m² en 2016

Ventes enregistrées au 84 Le Parc

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/03/2016 n° 84 · Maison 16/03/2016 · MAISON · 272 M² Maison 272 m² 120 000 €441 €/m² 441 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
313 € 1 786 € ▲ VENTE 2016 ICI · 441 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE DU CHAMP DE FOIRE 62 m² 69 998 € 1 129 €
31 RUE GRANDE 113 m² 38 985 € 345 €
23 RUE GRANDE 60 m² 25 020 € 417 €
2 PL DE L EGLISE 107 m² 33 491 € 313 €
5 PL DE LA REPUBLIQUE 42 m² 50 484 € 1 202 €
5 PL DE LA REPUBLIQUE 42 m² 66 990 € 1 595 €
5 PL DE LA REPUBLIQUE 42 m² 75 012 € 1 786 €
1 RTE DE BOUSSAC 61 m² 43 005 € 705 €
3 RTE DE BOUSSAC 50 m² 32 500 € 650 €
10 RUE DES ECOLES 112 m² 77 056 € 688 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 313 € à 1 786 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 666 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Parc
Ventes sur la voie0
Préveranges
Tendance 3 ans-19 %
vs département-62 %
Rendement brut12.6 %
Voir Préveranges ↗
Cher
Rang de la commune158ᵉ sur 210
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques865 – 1 235 €/m²
Voir Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,7 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
11,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 568 €
272 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 84 ?

LA VILLEPréveranges170 ventes · 445 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Préveranges → LA CARTEAutour du n° 84Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 84 Le Parc à Préveranges ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (441 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 24 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 84 Le Parc a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/03/2016, maison de 272 m² à 120 000 €, soit 441 €/m².

Est-ce cher pour Le Parc ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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