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France › Préveranges › Deguilly › n° 287

287 Deguilly, Préveranges

Vendu 12 000 € (667 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1924 · CP 1837061 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 287667 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −47 %Préveranges1 253 €/m² 170 ventesPrix à Préveranges → LA CARTEAutour du n° 287Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BP0118
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1924
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN592 m²
Dernière vente : 667 €/m² en 2017 · −61 % vs la rue

Ventes enregistrées au 287 Deguilly

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/07/2017 n° 287 · Maison · 1 p. 10/07/2017 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 12 000 €667 €/m² 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Deguilly, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 289 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 287VOUS ÊTES ICI667 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 289+7 %1 813 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022
DEGUILLYMÉDIANE DE LA RUE 1 689 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 292−7 %1 566 €/m²Maison 175 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2023
1 533 € 1 813 € ▲ VENTE 2017 ICI · 667 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
292 DEGUILLY 175 m² 274 050 € 1 566 €
289 DEGUILLY 80 m² 145 040 € 1 813 €
1 LES CROIX 72 m² 110 376 € 1 533 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 533 € à 1 813 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 644 M · 2022–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Deguilly
Ventes sur la voie2
Préveranges
Tendance 3 ans-19 %
vs département+6 %
Rendement brut4.5 %
Voir Préveranges ↗
Cher
Rang de la commune158ᵉ sur 210
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques865 – 1 235 €/m²
Voir Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,4 %
au prix de 12 k€
NET (EST.)
7,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
104 €
18 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 287 ?

LA VILLEPréveranges170 ventes · 1 253 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Préveranges → LA CARTEAutour du n° 287Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 287 Deguilly à Préveranges ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 287 Deguilly a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/07/2017, maison de 18 m² à 12 000 €, soit 667 €/m².

Est-ce cher pour Deguilly ?

Non : 667 €/m² contre 1 689 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -61 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Préveranges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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