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France › Preuilly › Mirebeau › n° 2

2 Mirebeau, Preuilly

Vendu 195 000 € (2 708 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 181200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 708 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +42 %Preuilly1 909 €/m² 70 ventesPrix à Preuilly → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0003 + 0A0004
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 888 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 708 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Mirebeau

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/09/2021 n° 2 · Maison · 3 p. 24/09/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 195 000 €2 708 €/m² 2 708 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
848 € 1 698 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 708 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 LE CLOS DES CHAUMES 99 m² 83 952 € 848 €
12 LE CLOS DES CHAUMES 99 m² 139 986 € 1 414 €
17 LE CLOS DES CHAUMES 106 m² 179 988 € 1 698 €
2 LE CLOS DES CHAUMES 120 m² 186 000 € 1 550 €
Les comparables retenus s'étalent de 848 € à 1 698 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 683 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Mirebeau
Ventes sur la voie1
Preuilly
Tendance 3 ans—
vs département+61 %
Rendement brut3.4 %
Voir Preuilly ↗
Cher
Rang de la commune114ᵉ sur 210
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques865 – 1 235 €/m²
Voir Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 195 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
487 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEPreuilly70 ventes · 1 909 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Preuilly → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Mirebeau à Preuilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 708 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Mirebeau a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/09/2021, maison de 72 m² à 195 000 €, soit 2 708 €/m².

Est-ce cher pour Mirebeau ?

Oui : 2 708 €/m² contre 2 708 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +61 % face à la médiane 2025 de Preuilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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