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France › Pressignac › Mandat › n° 5438

5438 Mandat, Pressignac

Vendu 63 000 € (1 050 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2011 · CP 1615075 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54381 050 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +69 %Pressignac622 €/m² 101 ventesPrix à Pressignac → LA CARTEAutour du n° 5438Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0653 + 0C0649 + 0C0900 + 0C1033 + 0C1035
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2011
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 247 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 050 €/m² en 2022 · +75 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5438 Mandat

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/09/2022 n° 5438 · Maison · 3 p. 26/09/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 63 000 €1 050 €/m² 1 050 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Mandat, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5425
CÔTÉ IMPAIR
n° 2001+88 %1 127 €/m²Maison 61 m² · vendu 2018n° 5425−37 %377 €/m²Maison 102 m² · vendu 2017
MANDATMÉDIANE DE LA RUE 599 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5052−12 %526 €/m²Maison 95 m² · 3 ventes · 2025
n° 5438VOUS ÊTES ICI1 050 €/m²1 vente · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
526 € 671 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 050 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5052 MANDAT 95 m² 49 970 € 526 €
5052 MANDAT 95 m² 49 970 € 526 €
5052 MANDAT 95 m² 63 745 € 671 €
Les comparables retenus s'étalent de 526 € à 671 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 13 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Mandat
Ventes sur la voie4
Pressignac
Tendance 3 ans+30 %
vs département-55 %
Rendement brut10.7 %
Voir Pressignac ↗
Charente
Rang de la commune250ᵉ sur 260
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 014 – 1 448 €/m²
Voir Charente ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 63 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
382 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5438 ?

LA VILLEPressignac101 ventes · 622 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pressignac → LA CARTEAutour du n° 5438Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5438 Mandat à Pressignac ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 050 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5438 Mandat a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/09/2022, maison de 60 m² à 63 000 €, soit 1 050 €/m².

Est-ce cher pour Mandat ?

Oui : 1 050 €/m² contre 599 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +75 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Pressignac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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