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France › Pressac › Chez Perry › n° 8

8 Chez Perry, Pressac

Vendu 185 000 € (761 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1700 · CP 8646015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8761 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −42 %Pressac1 301 €/m² 114 ventesPrix à Pressac → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C1207 + 0C0544 + 0C0549 + 0C0550 + 0C0551 + 0C0552 + 0C0553 + 0C0556 + 0C0557 + 0C0991 + 0C0992 + 0C1018 + 0C1372
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN20 360 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 761 €/m² en 2025 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Chez Perry

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/10/2025 n° 8 · Maison · 7 p. 23/10/2025 · MAISON · 243 M² Maison 243 m² 185 000 €761 €/m² 761 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chez Perry, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+16 %1 040 €/m²Maison 106 m² · vendu 2022
CHEZ PERRYMÉDIANE DE LA RUE 900 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8VOUS ÊTES ICI761 €/m²1 vente · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
1 040 € 1 646 € ▲ VENTE 2025 ICI · 761 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 CHEZ PERRY 106 m² 110 240 € 1 040 €
5 LOT DES ROSIERS 75 m² 92 025 € 1 227 €
9 LOT DES CHATAIGNIERS 82 m² 134 972 € 1 646 €
3 LOT DES CHATAIGNIERS 82 m² 97 498 € 1 189 €
1 LOT DES CHATAIGNIERS 93 m² 112 530 € 1 210 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 040 € à 1 646 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 692 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu-dit Chez Perry
Ventes sur la voie2
Pressac
Tendance 3 ans+9 %
vs département-9 %
Rendement brut5.1 %
Voir Pressac ↗
Vienne
Rang de la commune167ᵉ sur 232
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques967 – 1 449 €/m²
Voir Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 4,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 191 €
243 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLEPressac114 ventes · 1 301 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pressac → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Chez Perry à Pressac ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (761 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Chez Perry a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/10/2025, maison de 243 m² à 185 000 €, soit 761 €/m².

Est-ce cher pour Chez Perry ?

Non : 761 €/m² contre 900 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Pressac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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