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France › Presle › Preslette › n° 5291

5291 Preslette, Presle

Vendu 91 000 € (2 395 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1985 · CP 7311027 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52912 395 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −18 %Presle2 916 €/m² 72 ventesPrix à Presle → LA CARTEAutour du n° 5291Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 71 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A2229 + 0A0963 + 0A0964 + 0A2228
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1985
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN346 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 395 €/m² en 2022 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5291 Preslette

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/02/2022 n° 5291 · Maison · 3 p. 22/02/2022 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 91 000 €2 395 €/m² 2 395 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Preslette, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5121
CÔTÉ IMPAIR
n° 5121−27 %1 375 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021
n° 5291VOUS ÊTES ICI2 395 €/m²1 vente · dernière 2022
PRESLETTEMÉDIANE DE LA RUE 1 885 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 000 € 4 815 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 395 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5364 F ARCHANIA 73 m² 331 566 € 4 542 €
68 RTE DE LA CENTENAIRE 73 m² 351 495 € 4 815 €
5345 F MONTESSUIT 90 m² 365 310 € 4 059 €
5330 F DARBONNET 106 m² 293 514 € 2 769 €
5031 MONTESSUIT 103 m² 318 991 € 3 097 €
5009 LA TOUR 72 m² 133 776 € 1 858 €
270 IMP DES CHATAIGNIERS 125 m² 363 875 € 2 911 €
250 IMP DES CHATAIGNIERS 75 m² 172 500 € 2 300 €
5070 LE LEAT 50 m² 173 000 € 3 460 €
5094 LE LEAT 78 m² 153 036 € 1 962 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 4 815 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 686 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Presle
Ventes sur la voie0
Presle
Tendance 3 ans+6 %
vs département-8 %
Rendement brut3.4 %
Voir Presle ↗
Savoie
Rang de la commune179ᵉ sur 196
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 385 – 3 820 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 91 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
322 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5291 ?

LA VILLEPresle72 ventes · 2 916 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Presle → LA CARTEAutour du n° 5291Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5291 Preslette à Presle ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 395 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5291 Preslette a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/02/2022, maison de 38 m² à 91 000 €, soit 2 395 €/m².

Est-ce cher pour Preslette ?

Oui : 2 395 €/m² contre 1 885 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +27 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Presle.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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