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France › Prémontré › Cité Albert Belet › n° 43

43 Cité Albert Belet, Prémontré

Vendu 113 000 € (1 569 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1965 · CP 0232016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 431 569 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +45 %Prémontré1 083 €/m² 65 ventesPrix à Prémontré → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 26 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0047
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN829 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 569 €/m² en 2021 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Cité Albert Belet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/05/2021 n° 43 · Maison · 4 p. 17/05/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 113 000 €1 569 €/m² 1 569 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Cité Albert Belet, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 41
CÔTÉ IMPAIR
n° 29−1 %1 333 €/m²Maison 75 m² · vendu 2024n° 35−12 %1 181 €/m²Maison 72 m² · vendu 2019n° 37+0 %1 349 €/m²Maison 63 m² · vendu 2023n° 39−16 %1 134 €/m²Maison 97 m² · vendu 2017n° 41+6 %1 436 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021
n° 43VOUS ÊTES ICI1 569 €/m²1 vente · dernière 2021
CITÉ ALBERT BELETMÉDIANE DE LA RUE 1 349 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 18+18 %1 592 €/m²Maison 71 m² · vendu 2024n° 22−27 %986 €/m²Maison 72 m² · vendu 2017n° 24−17 %1 125 €/m²Maison 72 m² · vendu 2025n° 34−9 %1 222 €/m²Maison 72 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
683 € 1 757 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 569 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 CITE ALBERT BELET 71 m² 113 032 € 1 592 €
41 CITE ALBERT BELET 80 m² 114 880 € 1 436 €
11 RUE ARGUEYROLLES 75 m² 78 000 € 1 040 €
10 RUE ARGUEYROLLES 72 m² 93 024 € 1 292 €
9 RUE ARGUEYROLLES 72 m² 96 912 € 1 346 €
15 RUE ARGUEYROLLES 95 m² 102 885 € 1 083 €
8 RUE ARGUEYROLLES 104 m² 108 992 € 1 048 €
37 CITE ALBERT BELET 63 m² 84 987 € 1 349 €
5 RUE ARGUEYROLLES 72 m² 123 984 € 1 722 €
24 CITE ALBERT BELET 72 m² 81 000 € 1 125 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 683 € à 1 757 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 656 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cité Albert Belet
Fourchette courante1 077 – 1 199 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Prémontré
Tendance 3 ans-21 %
vs département-14 %
Rendement brut7.3 %
Voir Prémontré ↗
Aisne
Rang de la commune166ᵉ sur 333
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 113 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
572 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA VILLEPrémontré65 ventes · 1 083 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Prémontré → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Cité Albert Belet à Prémontré ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 569 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 26 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Cité Albert Belet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/05/2021, maison de 72 m² à 113 000 €, soit 1 569 €/m².

Est-ce cher pour Cité Albert Belet ?

Oui : 1 569 €/m² contre 1 349 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Prémontré.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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