France › Prémilhat › Route du Theil › n° 1

1 Route du Theil, Prémilhat

Vendu 62 400 € (1 328 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 034100 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 328 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +40 %Prémilhat947 €/m² 253 ventesPrix à Prémilhat → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles ZH0127 + ZH0214

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 251 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 328 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Route du Theil

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

19/04/2024 n° 1 · Maison · 2 p. 19/04/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 62 400 €1 328 €/m² 1 328 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route du Theil, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 27 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI1 328 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 27−6 %1 247 €/m²Maison 77 m² · vendu 2015

ROUTE DU THEILMÉDIANE DE LA RUE 1 328 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

722 € 1 992 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 328 €

LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RTE DE FONTENILLE 92 m² 68 540 € 745 €

14 RTE DE FONTENILLE 90 m² 64 980 € 722 €

16 RTE DE FONTENILLE 70 m² 63 000 € 900 €

17 RTE DU CHAT. DE FONTBOUILLANT 49 m² 49 980 € 1 020 €

27 RTE DE FONTENILLE 60 m² 52 980 € 883 €

11 RTE DE COMBEBARRE 120 m² 239 040 € 1 992 €

14 RTE DE COMBEBARRE 149 m² 217 987 € 1 463 €

17 A RTE DE COMBEBARRE 113 m² 210 858 € 1 866 €

7 CHE DE LA COTE AUX CHENES 97 m² 192 933 € 1 989 €

19 RTE DE COMBEBARRE 107 m² 83 674 € 782 €

Les comparables retenus s'étalent de 722 € à 1 992 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 693 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route du Theil

Ventes sur la voie1

Prémilhat

Tendance 3 ans-3 %

vs département-20 %

Rendement brut7.9 %

Voir Prémilhat ↗

Allier

Rang de la commune49ᵉ sur 233

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques911 – 1 233 €/m²

Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 62 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

343 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEPrémilhat253 ventes · 947 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Prémilhat → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Route du Theil à Prémilhat ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 328 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Route du Theil a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/04/2024, maison de 47 m² à 62 400 €, soit 1 328 €/m².

Est-ce cher pour Route du Theil ?

Oui : 1 328 €/m² contre 1 328 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Prémilhat.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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