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France › Prémilhat › Chemin des Cotes › n° 5

5 Chemin des Cotes, Prémilhat

Vendu 195 500 € (1 192 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1983 · CP 03410
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 192 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −28 %Prémilhat1 659 €/m² 253 ventesPrix à Prémilhat → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 245 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZP0044
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN7 540 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 192 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 5 Chemin des Cotes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/05/2020 n° 5 · Maison · 5 p. 22/05/2020 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 195 500 €1 192 €/m² 1 192 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 062 € 2 015 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 192 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
50 RTE DES AUBAS 148 m² 294 964 € 1 993 €
1 C CHE DES PATUREAUX 105 m² 211 575 € 2 015 €
9 RTE DU ROCHER DU MERY 123 m² 166 050 € 1 350 €
15 RTE DU ROCHER DU MERY 100 m² 164 500 € 1 645 €
15 RTE DU ROCHER DU MERY 100 m² 174 500 € 1 745 €
2 CHE DE LA CHIEN TOUNE 104 m² 172 536 € 1 659 €
12 RTE DU ROCHER DU MERY 201 m² 213 462 € 1 062 €
6 IMP DES GRANS CLOS 143 m² 222 937 € 1 559 €
12 CHE DU VIEUX MOULIN 165 m² 297 165 € 1 801 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 062 € à 2 015 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 678 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin des Côtes
Ventes sur la voie0
Prémilhat
Tendance 3 ans-3 %
vs département+40 %
Rendement brut4.7 %
Voir Prémilhat ↗
Allier
Rang de la commune49ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques911 – 1 233 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 196 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 197 €
164 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEPrémilhat253 ventes · 1 659 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Prémilhat → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Chemin des Cotes à Prémilhat ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 192 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Chemin des Cotes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/05/2020, maison de 164 m² à 195 500 €, soit 1 192 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Cotes ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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