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France › Prémilhat › Avenue des Martyrs › n° 116

116 Avenue des Martyrs, Prémilhat

Vendu 79 000 € (1 162 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1958 · CP 034102 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1161 162 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +1 %Prémilhat1 155 €/m² 253 ventesPrix à Prémilhat → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 41 ventes comparables à moins de 300 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AC0025 + AC0026
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 364 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 162 €/m² en 2020 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 116 Avenue des Martyrs

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/12/2020 n° 116 · Maison · 4 p. 04/12/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 79 000 €1 162 €/m² 1 162 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue des Martyrs, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 78
AVENUE DES MARTYRSMÉDIANE DE LA RUE 1 187 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+4 %1 235 €/m²Maison 85 m² · vendu 2025n° 4−3 %1 150 €/m²Maison 113 m² · vendu 2016n° 34+3 %1 217 €/m²Maison 107 m² · vendu 2023n° 36−21 %939 €/m²Maison 165 m² · vendu 2019n° 42−6 %1 116 €/m²Maison 121 m² · 2 ventes · 2023n° 54+28 %1 516 €/m²Maison 69 m² · 2 ventes · 2022n° 78+7 %1 269 €/m²Maison 134 m² · vendu 2016
n° 116VOUS ÊTES ICI1 162 €/m²1 vente · dernière 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
357 € 2 185 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 162 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE TRAVERSIERE 100 m² 130 200 € 1 302 €
52 RUE DU 1ER MAI 86 m² 90 042 € 1 047 €
67 AV DES MARTYRS 251 m² 400 094 € 1 594 €
33 RUE DU PETIT MOULIN 81 m² 176 985 € 2 185 €
24 ALL DES SAULES 177 m² 272 934 € 1 542 €
112 RUE DU DOC CHALAIS 77 m² 99 022 € 1 286 €
29 RUE DU PETIT MOULIN 90 m² 137 970 € 1 533 €
17 RUE DU PETIT MOULIN 81 m² 112 995 € 1 395 €
17 RUE DU PETIT MOULIN 81 m² 119 961 € 1 481 €
13 RUE DU 1ER MAI 86 m² 74 992 € 872 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 357 € à 2 185 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 536 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue des Martyrs
Ventes sur la voie4
Prémilhat
Tendance 3 ans-3 %
vs département-2 %
Rendement brut6.3 %
Voir Prémilhat ↗
Allier
Rang de la commune49ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques911 – 1 233 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 79 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
496 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 116 ?

LA VILLEPrémilhat253 ventes · 1 155 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Prémilhat → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 116 Avenue des Martyrs à Prémilhat ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 162 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 41 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 116 Avenue des Martyrs a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/12/2020, maison de 68 m² à 79 000 €, soit 1 162 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Martyrs ?

Non : 1 162 €/m² contre 1 187 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Prémilhat.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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