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France › Preignac › Miselle-Sud › n° 660

660 Miselle-Sud, Preignac

Vendu 203 000 € (2 030 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1820 · CP 33210
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6602 030 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +5 %Preignac1 934 €/m² 368 ventesPrix à Preignac → LA CARTEAutour du n° 660Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 87 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0924 + 0D1312
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 098 m²
Dernière vente : 2 030 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 660 Miselle-Sud

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/12/2020 n° 660 · Maison · 4 p. 29/12/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 203 000 €2 030 €/m² 2 030 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
738 € 2 447 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 030 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
PERRETTE-NORD 222 m² 471 972 € 2 126 €
5901 PERRETTE-NORD 128 m² 259 968 € 2 031 €
16 T PERRETTE-NORD 60 m² 111 480 € 1 858 €
14 PERRETTE-NORD 94 m² 230 018 € 2 447 €
761 BAPSALLE 97 m² 184 009 € 1 897 €
764 BAPSALLE 115 m² 211 945 € 1 843 €
6 TRENQUINE 140 m² 185 220 € 1 323 €
14 LE BITON 132 m² 180 048 € 1 364 €
649 LA CAROTTE-OUEST 183 m² 135 054 € 738 €
884 RTE DE BOUTOC 65 m² 96 980 € 1 492 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 738 € à 2 447 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 693 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Miselle
Ventes sur la voie0
Preignac
Tendance 3 ans-4 %
vs département-40 %
Rendement brut6.3 %
Voir Preignac ↗
Gironde
Rang de la commune284ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 203 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
993 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 660 ?

LA VILLEPreignac368 ventes · 1 934 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Preignac → LA CARTEAutour du n° 660Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 660 Miselle-Sud à Preignac ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 030 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 660 Miselle-Sud a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/12/2020, maison de 100 m² à 203 000 €, soit 2 030 €/m².

Est-ce cher pour Miselle-Sud ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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