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France › Précilhon › Impasse Moulin › n° 2

2 Impasse Moulin, Précilhon

Vendu 80 000 € (615 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 644000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2615 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −47 %Précilhon1 167 €/m² 50 ventesPrix à Précilhon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 17 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0596 + 0B0355 + 0B0360 + 0B0363 + 0B0365 + 0B0590 + 0B0591 + 0B0594 + 0B0707
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 161 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 615 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse Moulin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/01/2024 n° 2 · Maison · 6 p. 26/01/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 80 000 €615 €/m² 615 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Moulin, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1
CÔTÉ IMPAIR
n° 1lot atypique2 000 €/m²Maison 70 m² · vendu 2020
IMPASSE MOULINMÉDIANE DE LA RUE 615 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI615 €/m²1 vente · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus16 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
593 € 2 348 € ▲ VENTE 2024 ICI · 615 €
LES 16 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE DU MOULIN 225 m² 171 900 € 764 €
15 RUE DU MOULIN 225 m² 164 025 € 729 €
9 IMP DU GUE 100 m² 103 000 € 1 030 €
7 RUE DU HOURQUET 170 m² 399 160 € 2 348 €
6 RUE DU HOURQUET 156 m² 104 052 € 667 €
2 RUE DU HOURQUET 90 m² 88 020 € 978 €
14 RUE DE LA LANNE 150 m² 88 950 € 593 €
14 RUE DE LA LANNE 150 m² 105 000 € 700 €
4 RUE DU CHATEAU BAZERQUES 196 m² 356 328 € 1 818 €
6 CHE DE LA BIASSETTE 90 m² 128 970 € 1 433 €
Voir les 16 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 593 € à 2 348 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 665 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du Moulin
Ventes sur la voie3
Précilhon
Tendance 3 ans—
vs département-51 %
Rendement brut7.5 %
Voir Précilhon ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune219ᵉ sur 222
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
17,1 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
12,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 143 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEPrécilhon50 ventes · 1 167 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Précilhon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse Moulin à Précilhon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (615 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse Moulin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/01/2024, maison de 130 m² à 80 000 €, soit 615 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Moulin ?

Oui : 615 €/m² contre 615 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -63 % face à la médiane 2025 de Précilhon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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