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France › Prayssas › Mayran › n° 5533

5533 Mayran, Prayssas

Vendu 190 000 € (1 348 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2000 · CP 473600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55331 348 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +12 %Prayssas1 208 €/m² 146 ventesPrix à Prayssas → LA CARTEAutour du n° 5533Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 28 ventes comparables à moins de 76 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0G0352 + 0G0353 + 0G0354 + 0G0721 + 0G0822
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN19 355 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 348 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5533 Mayran

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/12/2021 n° 5533 · Maison · 5 p. 21/12/2021 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 190 000 €1 348 €/m² 1 348 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
720 € 2 640 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 348 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
272 A LA TUQUE 67 m² 65 995 € 985 €
8 CHE DE SARAILLE 116 m² 230 956 € 1 991 €
48 RTE DE VILLENEUVE SUR LOT 105 m² 191 940 € 1 828 €
21 CHE DE SARAILLE 115 m² 271 055 € 2 357 €
510 RTE DE VILLENEUVE SUR LOT 98 m² 150 038 € 1 531 €
5438 JEAN BEZIN 98 m² 109 956 € 1 122 €
11 CHE DE BONNET 95 m² 169 005 € 1 779 €
19 AV JEAN JAURES 250 m² 660 000 € 2 640 €
17 AV JEAN JAURES 80 m² 130 000 € 1 625 €
17 AV JEAN JAURES 80 m² 135 040 € 1 688 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 720 € à 2 640 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 679 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Prayssas
Ventes sur la voie0
Prayssas
Tendance 3 ans-1 %
vs département-21 %
Rendement brut5.4 %
Voir Prayssas ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune68ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 047 €
141 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5533 ?

LA VILLEPrayssas146 ventes · 1 208 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Prayssas → LA CARTEAutour du n° 5533Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5533 Mayran à Prayssas ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 348 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 28 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5533 Mayran a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/12/2021, maison de 141 m² à 190 000 €, soit 1 348 €/m².

Est-ce cher pour Mayran ?

Oui : 1 348 €/m² contre 1 348 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Prayssas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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