France › Pourrain › Chemin de la Source › n° 2

2 Chemin de la Source, Pourrain

Vendu 50 000 € (309 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1840 · CP 892400 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2309 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −74 %Pourrain1 170 €/m² 169 ventesPrix à Pourrain → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0A1717 + 0A1715

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1840

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN568 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 309 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Chemin de la Source

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

11/10/2024 n° 2 · Maison · 7 p. 11/10/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 50 000 €309 €/m² 309 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

498 € 1 809 € ▲ VENTE 2024 ICI · 309 €

LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RTE D'AILLANT 136 m² 246 024 € 1 809 €

15 RTE D'AILLANT 100 m² 107 000 € 1 070 €

2 RUE DU TERTRE 48 m² 50 016 € 1 042 €

5 RTE D'AILLANT 127 m² 63 246 € 498 €

1 CHE DU TERTRE 66 m² 105 006 € 1 591 €

8 RUE DU TERTRE 359 m² 248 069 € 691 €

1 B CHE DU TERTRE 190 m² 178 980 € 942 €

17 RUE DU TERTRE 120 m² 214 920 € 1 791 €

3 HAM LE MOUSSEAU 96 m² 112 512 € 1 172 €

7 CHE DES PATOUILLATS 124 m² 221 960 € 1 790 €

Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 498 € à 1 809 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 698 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin de la Source

Ventes sur la voie1

Pourrain

Tendance 3 ans-24 %

vs département-13 %

Rendement brut9.6 %

Voir Pourrain ↗

Yonne

Rang de la commune96ᵉ sur 277

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 072 – 1 500 €/m²

Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

32,2 %

au prix de 50 k€

NET (EST.)

23,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 340 €

162 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

3 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEPourrain169 ventes · 1 170 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pourrain → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Chemin de la Source à Pourrain ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (309 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Chemin de la Source a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/10/2024, maison de 162 m² à 50 000 €, soit 309 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de la Source ?

Oui : 309 €/m² contre 309 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -76 % face à la médiane 2025 de Pourrain.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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