France › Poullaouen › Restmelvet › n° 607

607 Restmelvet, Poullaouen

Vendu 88 000 € (1 257 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1875 · CP 292460 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6071 257 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +20 %Poullaouen1 047 €/m² 327 ventesPrix à Poullaouen → LA CARTEAutour du n° 607Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 35 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle XP0088

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1875

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 720 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 257 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 607 Restmelvet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

12/06/2023 n° 607 · Maison · 3 p. 12/06/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 88 000 €1 257 €/m² 1 257 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

381 € 1 784 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 257 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE GEORGES CADOUDAL 131 m² 212 613 € 1 623 €

44 AV DU GENERAL DE GAULLE 270 m² 102 870 € 381 €

2 RUE ANATOLE LE BRAZ 114 m² 110 010 € 965 €

7 AV DE TOUL AN ALLEE 98 m² 84 966 € 867 €

6 B AV DE TOUL AN ALLEE 81 m² 104 976 € 1 296 €

42 AV DU GENERAL DE GAULLE 66 m² 94 974 € 1 439 €

1 RUE ANATOLE LE BRAZ 108 m² 100 008 € 926 €

11 AV DE TOUL AN ALLEE 73 m² 64 970 € 890 €

6 RUE BRIZEUX 200 m² 233 400 € 1 167 €

4 RUE BRIZEUX 50 m² 70 000 € 1 400 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 381 € à 1 784 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 463 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Restmelvet

Ventes sur la voie1

Poullaouen

Tendance 3 ans+10 %

vs département-49 %

Rendement brut6.4 %

Voir Poullaouen ↗

Finistère

Rang de la commune261ᵉ sur 264

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 88 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

458 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 607 ?

LA VILLEPoullaouen327 ventes · 1 047 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Poullaouen → LA CARTEAutour du n° 607Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 607 Restmelvet à Poullaouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 257 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 35 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 607 Restmelvet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/06/2023, maison de 70 m² à 88 000 €, soit 1 257 €/m².

Est-ce cher pour Restmelvet ?

Oui : 1 257 €/m² contre 1 257 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Poullaouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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