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France › Pouillon › Impasse Cazerienne › n° 80

80 Impasse Cazerienne, Pouillon

Vendu 371 630 € (2 859 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2018 · CP 403500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 802 859 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +14 %Pouillon2 497 €/m² 374 ventesPrix à Pouillon → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 49 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0922
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2018
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN831 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 859 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 80 Impasse Cazerienne

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/07/2022 n° 80 · Maison · 6 p. 20/07/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 371 630 €2 859 €/m² 2 859 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 400 € 3 744 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 859 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
160 ALL DES TROIS FONTAINES 86 m² 321 984 € 3 744 €
170 CHEM D AYMONT 107 m² 205 012 € 1 916 €
189 ALL DES TROIS FONTAINES 103 m² 349 994 € 3 398 €
366 A MESPLEROT 89 m² 182 005 € 2 045 €
71 IMP DES ARENES 98 m² 259 014 € 2 643 €
98 CHE D AYMONT 109 m² 284 599 € 2 611 €
100 ALL DES TROIS FONTAINES 99 m² 245 025 € 2 475 €
175 RUE ALFRED LONGUEFOSSE 130 m² 302 250 € 2 325 €
28 RUE ALFRED LONGUEFOSSE 118 m² 305 856 € 2 592 €
25 IMP DE LA FORGE 98 m² 245 000 € 2 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 400 € à 3 744 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 438 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Cazerienne
Ventes sur la voie1
Pouillon
Tendance 3 ans+14 %
vs département+1 %
Rendement brut5 %
Voir Pouillon ↗
Landes
Rang de la commune114ᵉ sur 226
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 668 – 2 637 €/m²
Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 372 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 363 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 80 ?

LA VILLEPouillon374 ventes · 2 497 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pouillon → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 80 Impasse Cazerienne à Pouillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 859 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 49 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 80 Impasse Cazerienne a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/07/2022, maison de 130 m² à 371 630 €, soit 2 859 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Cazerienne ?

Oui : 2 859 €/m² contre 2 859 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Pouillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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