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France › Possesse › Rue de Chalons › n° 5

5 Rue de Chalons, Possesse

Vendu 45 000 € (489 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 5133028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5489 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −28 %Possesse683 €/m² 27 ventesPrix à Possesse → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 62 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0105 + AB0207 + AB0297
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 345 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 489 €/m² en 2022 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue de Chalons

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/09/2022 n° 5 · Maison · 5 p. 09/09/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 45 000 €489 €/m² 489 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Chalons, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 12 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI489 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 13−4 %654 €/m²Maison 78 m² · vendu 2021n° 29 B+0 %682 €/m²Maison 66 m² · vendu 2024
RUE DE CHALONSMÉDIANE DE LA RUE 682 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 12+98 %1 350 €/m²Maison 100 m² · vendu 2017n° 18+23 %842 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2024n° 28−40 %408 €/m²Maison 103 m² · vendu 2019n° 30+22 %833 €/m²Maison 108 m² · 2 ventes · 2021n° 32+27 %867 €/m²Maison 113 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
347 € 1 235 € ▲ VENTE 2022 ICI · 489 €
LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DES REMPARTS 95 m² 32 965 € 347 €
13 RUE DE CHALONS 78 m² 51 012 € 654 €
18 RUE DE CHALONS 120 m² 81 960 € 683 €
3 RUE DE CHARMONT 92 m² 65 044 € 707 €
18 RUE DE CHALONS 120 m² 120 000 € 1 000 €
10 RUE DE VITRY 119 m² 146 965 € 1 235 €
29 B RUE DE CHALONS 66 m² 45 012 € 682 €
32 RUE DE CHALONS 113 m² 97 971 € 867 €
30 RUE DE CHALONS 108 m² 60 048 € 556 €
15 RUE DE SAINT CREPIN 45 m² 27 000 € 600 €
Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 347 € à 1 235 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 495 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Chalons
Fourchette courante605 – 775 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Possesse
Tendance 3 ans—
vs département-64 %
Rendement brut10.9 %
Voir Possesse ↗
Marne
Rang de la commune1ᵉ sur 219
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 388 – 2 170 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
16,7 %
au prix de 45 k€
NET (EST.)
12 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
626 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEPossesse27 ventes · 683 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Possesse → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue de Chalons à Possesse ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (489 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue de Chalons a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/09/2022, maison de 92 m² à 45 000 €, soit 489 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Chalons ?

Non : 489 €/m² contre 682 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -28 %, et -73 % face à la médiane 2025 de Possesse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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