France › Port-sur-Saône › Rue Cornot › n° 3

3 Rue Cornot, Port-sur-Saône

Vendu 114 200 € (1 067 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1792 · CP 7017035 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3578 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −18 %Port-sur-Saône704 €/m² 415 ventesPrix à Port-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BP0197

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1792

NIVEAUX1

LOGEMENTS3

Dernière vente : 1 067 €/m² en 2022 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Cornot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 426 € À 1 067 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/07/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 06/07/2022 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 114 200 €1 067 €/m² 1 067 €

12/12/2018 n° 3 · Appartement · 4 p. 12/12/2018 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 66 500 €578 €/m² 578 €

02/11/2017 n° 3 · Appartement · 4 p. 02/11/2017 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 52 000 €426 €/m² 426 €

18/12/2015 n° 3 · Appartement · 4 p. 18/12/2015 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 70 000 €609 €/m² 609 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Cornot, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI578 €/m²4 ventes · dernière 2022

RUE CORNOTMÉDIANE DE LA RUE 1 637 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 16+35 %2 206 €/m²Maison 102 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

395 € 1 519 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 067 €

LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

99 RUE DU MAGNY 130 m² 101 010 € 777 €

101 RUE DU MAGNY 109 m² 85 783 € 787 €

13 RUE DE SAINT VALERE 277 m² 177 280 € 640 €

3 RUE DE SAINT VALERE 41 m² 28 700 € 700 €

3 RUE ST VALERE 108 m² 77 004 € 713 €

35 RUE DE SAINT VALERE 220 m² 86 900 € 395 €

21 RUE GILBERTE LAVAIRE 70 m² 39 900 € 570 €

1 RUE ST ANTOINE 64 m² 64 576 € 1 009 €

1 RUE SAINT ANTOINE 48 m² 51 024 € 1 063 €

1 RUE ST ANTOINE 52 m² 78 988 € 1 519 €

Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 395 € à 1 519 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 658 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Cornot

Ventes sur la voie1

Port-sur-Saône

Tendance 3 ans-7 %

vs département-30 %

Rendement brut10.1 %

Voir Port-sur-Saône ↗

Haute-Saône

Rang de la commune10ᵉ sur 14

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques739 – 1 095 €/m²

Voir Haute-Saône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,7 %

au prix de 114 k€

NET (EST.)

6,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

829 €

107 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEPort-sur-Saône415 ventes · 704 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Port-sur-Saône → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Cornot à Port-sur-Saône ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 067 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Cornot a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/07/2022, appartement de 107 m² à 114 200 €, soit 1 067 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cornot ?

Non : 1 067 €/m² contre 1 637 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -35 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Port-sur-Saône.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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