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France › Porchères › Brisson Est › n° 2

2 Brisson Est, Porchères

Vendu 215 330 € (2 051 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2011 · CP 336600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 051 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +2 %Porchères2 013 €/m² 146 ventesPrix à Porchères → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 67 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZN0290
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2011
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 910 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 051 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Brisson Est

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/12/2024 n° 2 · Maison · 4 p. 18/12/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 215 330 €2 051 €/m² 2 051 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
429 € 2 533 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 051 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
50 LA FONT DE LA TAUPE 70 m² 30 030 € 429 €
23 LA TAUPE OUEST 257 m² 445 124 € 1 732 €
19 LA TAUPE OUEST 155 m² 220 565 € 1 423 €
9 LA TAUPE OUEST 86 m² 217 838 € 2 533 €
268 LA TAUPE OUEST 87 m² 159 993 € 1 839 €
292 LA TAUPE OUEST 100 m² 226 800 € 2 268 €
23 LARRET 84 m² 124 992 € 1 488 €
113 LE BOURG 140 m² 153 440 € 1 096 €
Les comparables retenus s'étalent de 429 € à 2 533 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 648 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Porchères
Ventes sur la voie0
Porchères
Tendance 3 ans+29 %
vs département-38 %
Rendement brut6.2 %
Voir Porchères ↗
Gironde
Rang de la commune288ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 215 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
903 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEPorchères146 ventes · 2 013 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Porchères → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Brisson Est à Porchères ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 051 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Brisson Est a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/12/2024, maison de 105 m² à 215 330 €, soit 2 051 €/m².

Est-ce cher pour Brisson Est ?

Oui : 2 051 €/m² contre 2 051 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Porchères.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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