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France › Pontpoint › Rue Basse › n° 331

331 Rue Basse, Pontpoint

Vendu 292 000 € (4 171 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 6070089 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3314 171 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +89 %Rue Basse2 206 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +76 %Pontpoint2 369 €/m² 530 ventesPrix à Pontpoint → LA CARTEAutour du n° 331Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue
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Calée sur 45 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0G1381 + 0G1372 + 0G1545
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 387 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 4 171 €/m² en 2021 · +89 % vs la rue

Ventes enregistrées au 331 Rue Basse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/08/2021 n° 331 · Maison · 4 p. 24/08/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 292 000 €4 171 €/m² 4 171 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
952 € 3 556 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 171 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
334 RUE BASSE 65 m² 150 020 € 2 308 €
338 RUE BASSE 79 m² 144 965 € 1 835 €
360 RUE BASSE 139 m² 494 284 € 3 556 €
377 RUE BASSE 178 m² 362 942 € 2 039 €
219 RUE BASSE 108 m² 227 016 € 2 102 €
436 RUE BASSE 147 m² 139 944 € 952 €
193 RUE BASSE 125 m² 319 500 € 2 556 €
477 RUE BASSE 90 m² 249 030 € 2 767 €
12 RUE DES PAREILLES 63 m² 190 701 € 3 027 €
147 RUE ALBERT MANSART 104 m² 237 016 € 2 279 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 952 € à 3 556 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 401 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Basse
Fourchette courante1 991 – 3 025 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2025
Voir Rue Basse ↗
Pontpoint
Tendance 3 ans-6 %
vs département+6 %
Rendement brut5 %
Voir Pontpoint ↗
Oise
Rang de la commune95ᵉ sur 438
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 292 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
789 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 331 ?

LA RUERue Basse23 ventes depuis 2014 · 2 206 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEPontpoint530 ventes · 2 369 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pontpoint → LA CARTEAutour du n° 331Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 331 Rue Basse à Pontpoint ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 171 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 45 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 331 Rue Basse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/08/2021, maison de 70 m² à 292 000 €, soit 4 171 €/m².

Est-ce cher pour Rue Basse ?

Oui : 4 171 €/m² contre 2 206 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +89 %, et +76 % face à la médiane 2025 de Pontpoint.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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