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France › Pontivy › Keropert › Rue du Caire › n° 21

21 Rue du Caire, Pontivy

Vendu 360 000 € (2 000 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2018 · CP 5630030 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 000 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +37 %Keropert1 463 €/m² 423 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Pontivy1 760 €/m² 2 598 ventesPrix à Pontivy → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
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Calée sur 122 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AW0012 + AW0288 + AW0290
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2018
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 064 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 000 €/m² en 2025 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue du Caire

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/10/2025 n° 21 · Maison · 5 p. 31/10/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 360 000 €2 000 €/m² 2 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
481 € 2 963 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE DU CAIRE 106 m² 175 006 € 1 651 €
25 RUE DU CAIRE 106 m² 165 042 € 1 557 €
14 RUE BERLIOZ 113 m² 162 494 € 1 438 €
12 RUE BERLIOZ 83 m² 135 041 € 1 627 €
10 RUE BERLIOZ 83 m² 124 998 € 1 506 €
29 RUE DU CAIRE 78 m² 119 964 € 1 538 €
20 RUE BERLIOZ 75 m² 129 975 € 1 733 €
16 RUE ALBERT DE MUN 90 m² 95 040 € 1 056 €
3 RUE BERLIOZ 78 m² 104 988 € 1 346 €
18 RUE ALBERT DE MUN 100 m² 155 000 € 1 550 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 481 € à 2 963 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 341 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Caire
Fourchette courante831 – 1 681 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2025
Keropert
Tendance 3 ans+27 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-17 %
Voir Keropert ↗
Pontivy
Tendance 3 ans+14 %
vs département-25 %
Rendement brut5.9 %
Voir Pontivy ↗
Morbihan
Rang de la commune148ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 360 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 490 €
180 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LE QUARTIERKeropert423 ventes · 1 463 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPontivy2 598 ventes · 1 760 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pontivy → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue du Caire à Pontivy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 122 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue du Caire a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/10/2025, maison de 180 m² à 360 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Caire ?

Oui : 2 000 €/m² contre 1 538 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +30 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Pontivy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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