France › Pontivy › Rue de la Fontaine › n° 60

60 Rue de la Fontaine, Pontivy

Vendu 175 000 € (1 336 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1966 · CP 563005 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre Prix immobilier Rue de la Fontaine ↗Prix immobilier Pontivy ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 252 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

PRIX DE VENTE /M² · 2025

1 336 €▼ −5 %

Appartement 131 m² vendu, 5 pièces · 21/07/2025

vs la rue : 1 400 €/m² (11 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 400 €

€/m² médian 2021–2025 · 11 ventes

de 1 167 € à 2 056 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 800 €

Pontivy · 2 598 ventes depuis 2014

cette adresse : −26 %

LE BÂTI

1966

1 niveau · 2 logements

parcelle BE0133 · BDNB

Ventes enregistrées au 60 Rue de la Fontaine

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 1 336 € À 1 336 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/07/2025 n° 60 · Appartement · 5 p. 21/07/2025 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 175 000 €1 336 €/m² 1 336 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 058 € 2 438 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 336 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

48 RUE DE LA FONTAINE 72 m² 148 032 € 2 056 €

48 RUE DE LA FONTAINE 72 m² 130 032 € 1 806 €

40 RUE DE LA FONTAINE 50 m² 60 000 € 1 200 €

12 RUE DU CHENE 71 m² 109 979 € 1 549 €

12 RUE DU CHENE 83 m² 89 972 € 1 084 €

12 RUE DU CHENE 62 m² 65 596 € 1 058 €

12 RUE DU CHENE 83 m² 120 018 € 1 446 €

12 RUE DU CHENE 83 m² 115 038 € 1 386 €

12 RUE DU CHENE 72 m² 139 968 € 1 944 €

12 RUE DU CHENE 72 m² 121 968 € 1 694 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 058 € à 2 438 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 148 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue de la Fontaine ↗4 ventes trop peu de ventes — —

Tréleau-Four à Chaux ↗497 ventes 1 395 € ▲ +3 %

Pontivy ↗2 863 ventes 1 884 € ▼ −24 %

Morbihan ↗154 731 ventes 3 115 € ▼ −54 %

Rue de la Fontaine

Ventes sur la voie4

Voir Rue de la Fontaine ↗

Tréleau-Four à Chaux

Tendance 3 ans-27 %

Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-26 %

Voir Tréleau-Four à Chaux ↗

Pontivy

Tendance 3 ans+20 %

vs département-40 %

Rendement brut8.4 %

Voir Pontivy ↗

Morbihan

Rang de la commune57ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques2 290 – 3 769 €/m²

Voir Morbihan ↗

Bien type : appartement de 131 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9 %

au prix de 175 k€

NET (EST.)

6,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 316 €

131 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Rue de la Fontaine à Pontivy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 336 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 252 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Rue de la Fontaine a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/07/2025, appartement de 131 m² à 175 000 €, soit 1 336 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Fontaine ?

Non : 1 336 €/m² contre 1 400 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Pontivy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien