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France › Pont-du-Château › Vieux Pont-du-Château › Rue Cachee › n° 21

21 Rue Cachee, Pont-du-Château

Vendu 35 000 € (354 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1940 · CP 6343065 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21354 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −80 %Vieux Pont-du-Château1 760 €/m² 454 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −82 %Pont-du-Château1 940 €/m² 1 496 ventesPrix à Pont-du-Château → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 256 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CA0179 + CA0180
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1940
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN152 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 354 €/m² en 2024 · −65 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Cachee

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/10/2024 n° 21 · Maison · 3 p. 03/10/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 35 000 €354 €/m² 354 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Cachee, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19
CÔTÉ IMPAIR
n° 9+0 %1 000 €/m²Maison 60 m² · vendu 2021n° 19+49 %1 488 €/m²Maison 80 m² · vendu 2019
n° 21VOUS ÊTES ICI354 €/m²1 vente · dernière 2024
RUE CACHEEMÉDIANE DE LA RUE 1 000 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16+97 %1 965 €/m²Maison 112 m² · vendu 2022n° 18−25 %748 €/m²Maison 218 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
890 € 2 714 € ▲ VENTE 2024 ICI · 354 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE CACHEE 112 m² 220 080 € 1 965 €
9 RUE CACHEE 60 m² 60 000 € 1 000 €
9001 RUE DES JARDINS 70 m² 189 980 € 2 714 €
17 AV ROGER COULON 40 m² 105 000 € 2 625 €
49 AV ROGER COULON 68 m² 90 372 € 1 329 €
22 B RUE MONTGUILLON 90 m² 199 260 € 2 214 €
16 AV ROGER COULON 180 m² 196 920 € 1 094 €
5 RUE MONTGUILLON 74 m² 134 976 € 1 824 €
14 AV ROGER COULON 90 m² 123 480 € 1 372 €
48 RUE CROIX BLANCHE 80 m² 183 040 € 2 288 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 890 € à 2 714 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 162 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
rue Cachée
Ventes sur la voie3
Vieux Pont-du-Château
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-9 %
Voir Vieux Pont-du-Château ↗
Pont-du-Château
Tendance 3 ans+2 %
vs département+9 %
Rendement brut6.8 %
Voir Pont-du-Château ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune30ᵉ sur 332
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 087 – 1 965 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
32,7 %
au prix de 35 k€
NET (EST.)
23,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
954 €
99 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
3 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LE QUARTIERVieux Pont-du-Château454 ventes · 1 760 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPont-du-Château1 496 ventes · 1 940 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pont-du-Château → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Cachee à Pont-du-Château ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (354 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 256 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Cachee a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/10/2024, maison de 99 m² à 35 000 €, soit 354 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cachee ?

Non : 354 €/m² contre 1 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -65 %, et -84 % face à la médiane 2025 de Pont-du-Château.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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