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France › Pons › Soute › n° 7395

7395 Soute, Pons

Vendu 121 050 € (1 891 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 178004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 73951 891 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +66 %Pons1 139 €/m² 726 ventesPrix à Pons → LA CARTEAutour du n° 7395Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0199
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN263 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 891 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7395 Soute

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/07/2025 n° 7395 · Maison · 3 p. 17/07/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 121 050 €1 891 €/m² 1 891 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Soute, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1697
CÔTÉ IMPAIR
n° 1697−4 %1 731 €/m²Maison 52 m² · vendu 2022
n° 7395VOUS ÊTES ICI1 891 €/m²1 vente · dernière 2025
SOUTEMÉDIANE DE LA RUE 1 811 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
417 € 2 198 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 891 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1697 SOUTE 52 m² 90 012 € 1 731 €
5 RUE HAUTE 91 m² 200 018 € 2 198 €
3 RUE HAUTE 54 m² 59 994 € 1 111 €
12 RUE BASSE 216 m² 90 072 € 417 €
1703 B LES PIPELARDS 95 m² 74 955 € 789 €
12 IMP DES MOULINS 217 m² 139 965 € 645 €
Les comparables retenus s'étalent de 417 € à 2 198 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 640 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Soute
Ventes sur la voie2
Pons
Tendance 3 ans+9 %
vs département-54 %
Rendement brut8 %
Voir Pons ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune256ᵉ sur 370
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 121 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
559 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7395 ?

LA VILLEPons726 ventes · 1 139 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pons → LA CARTEAutour du n° 7395Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7395 Soute à Pons ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 891 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7395 Soute a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/07/2025, maison de 64 m² à 121 050 €, soit 1 891 €/m².

Est-ce cher pour Soute ?

Oui : 1 891 €/m² contre 1 811 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Pons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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