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France › Poncin › Champeillon › n° 4

4 Champeillon, Poncin

Vendu 236 000 € (2 843 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2019 · CP 0145021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 843 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +53 %Poncin1 862 €/m² 286 ventesPrix à Poncin → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZC0540
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2019
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN430 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 843 €/m² en 2024 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Champeillon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/11/2024 n° 4 · Maison · 4 p. 20/11/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 236 000 €2 843 €/m² 2 843 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Champeillon, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5098 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5907−24 %1 783 €/m²Maison 125 m² · vendu 2017n° 5937−46 %1 274 €/m²Maison 60 m² · vendu 2016
CHAMPEILLONMÉDIANE DE LA RUE 2 347 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI2 843 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 5098−52 %1 130 €/m²Maison 115 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2024–2025
806 € 3 317 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 843 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 PRE DE BISE - CHAMPEILLON 50 m² 92 550 € 1 851 €
2 PRE DE BISE - CHAMPEILLON 50 m² 84 300 € 1 686 €
132 RUE DU VIEUX FOUR - CHAMPEILLO 36 m² 29 016 € 806 €
125 RUE DU VIEUX FOUR - CHAMPEILLO 69 m² 105 018 € 1 522 €
126 RUE DU VIEUX FOUR - CHAMPEILLO 27 m² 70 011 € 2 593 €
103 PRE DE BISE - CHAMPEILLON 60 m² 199 020 € 3 317 €
Les comparables retenus s'étalent de 806 € à 3 317 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 75 M · 2024–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Pré de Bise - Champeillon
Ventes sur la voie4
Poncin
Tendance 3 ans+10 %
vs département-25 %
Rendement brut4.5 %
Voir Poncin ↗
Ain
Rang de la commune265ᵉ sur 313
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²
Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 236 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
730 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEPoncin286 ventes · 1 862 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Poncin → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Champeillon à Poncin ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 843 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Champeillon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/11/2024, maison de 83 m² à 236 000 €, soit 2 843 €/m².

Est-ce cher pour Champeillon ?

Oui : 2 843 €/m² contre 2 347 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +21 %, et +62 % face à la médiane 2025 de Poncin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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