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France › Pompignac › Les Arrouchs › n° 206

206 Les Arrouchs, Pompignac

Vendu 345 000 € (1 835 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 333700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2061 489 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −50 %Pompignac2 959 €/m² 499 ventesPrix à Pompignac → LA CARTEAutour du n° 206Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 21 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZL0051
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 010 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 835 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 206 Les Arrouchs

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 489 € À 1 835 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/02/2021 n° 206 · Maison · 6 p. 10/02/2021 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 345 000 €1 835 €/m² 1 835 €
11/08/2020 n° 206 · Maison · 5 p. 11/08/2020 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 280 000 €1 489 €/m² 1 489 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 269 € 6 790 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 835 €
LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
51 HAM DE LA LAURENCE 106 m² 362 520 € 3 420 €
48 HAM DE LA LAURENCE 109 m² 268 031 € 2 459 €
6 LOT LE VALLON DE SAINT PAUL 150 m² 489 000 € 3 260 €
40 HAM DE LA LAURENCE 169 m² 390 052 € 2 308 €
38 HAM DE LA LAURENCE 119 m² 270 011 € 2 269 €
1 LOT LE VALLON DE SAINT PAUL 132 m² 391 776 € 2 968 €
7 CHE DE CALLONGE 103 m² 282 014 € 2 738 €
6 CHE DE SAINT PAUL 81 m² 549 990 € 6 790 €
1 T CHE DE CALLONGE 144 m² 590 112 € 4 098 €
10 CHE DE CALLONGE 86 m² 302 978 € 3 523 €
Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 269 € à 6 790 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 698 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Les Arrouchs
Ventes sur la voie1
Pompignac
Tendance 3 ans-8 %
vs département-8 %
Rendement brut4.6 %
Voir Pompignac ↗
Gironde
Rang de la commune60ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 345 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 161 €
188 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 206 ?

LA VILLEPompignac499 ventes · 2 959 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pompignac → LA CARTEAutour du n° 206Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 206 Les Arrouchs à Pompignac ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 835 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 21 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 206 Les Arrouchs a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/02/2021, maison de 188 m² à 345 000 €, soit 1 835 €/m².

Est-ce cher pour Les Arrouchs ?

Oui : 1 835 €/m² contre 1 835 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Pompignac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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