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France › Pompertuzat › Impasse Condamine › n° 13

13 Impasse Condamine, Pompertuzat

Vendu 345 000 € (3 350 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1986 · CP 314506 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 133 350 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −1 %Pompertuzat3 399 €/m² 314 ventesPrix à Pompertuzat → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 38 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0018
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1986
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 063 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 350 €/m² en 2021 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Impasse Condamine

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/07/2021 n° 13 · Maison · 4 p. 21/07/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 345 000 €3 350 €/m² 3 350 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Condamine, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−6 %2 957 €/m²Maison 116 m² · vendu 2025
n° 13VOUS ÊTES ICI3 350 €/m²1 vente · dernière 2021
IMPASSE CONDAMINEMÉDIANE DE LA RUE 3 153 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
617 € 8 955 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 350 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 IMP CONDAMINE 116 m² 343 012 € 2 957 €
6 IMP DE L'ESPITALET 96 m² 295 968 € 3 083 €
8 IMP LES JARDINS OCCITANS 140 m² 420 280 € 3 002 €
14 LOT LES JARDINS DE PADOUE 91 m² 345 982 € 3 802 €
2 RUE JANE DIEULAFOY 154 m² 312 004 € 2 026 €
2 RUE JANE DIEULAFOY 154 m² 145 068 € 942 €
9 RTE DE DEYME 84 m² 130 032 € 1 548 €
35 B CASTEL TROMPETTE 75 m² 218 025 € 2 907 €
6 LOT LES JARDINS DE PADOUE 91 m² 297 388 € 3 268 €
11 LOT LES JARDINS DE PADOUE 150 m² 92 550 € 617 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 617 € à 8 955 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 630 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Condamine
Ventes sur la voie2
Pompertuzat
Tendance 3 ans+3 %
vs département+24 %
Rendement brut3.5 %
Voir Pompertuzat ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune33ᵉ sur 310
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 345 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 033 €
103 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLEPompertuzat314 ventes · 3 399 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pompertuzat → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Impasse Condamine à Pompertuzat ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 350 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 38 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Impasse Condamine a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/07/2021, maison de 103 m² à 345 000 €, soit 3 350 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Condamine ?

Oui : 3 350 €/m² contre 3 153 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Pompertuzat.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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