France › Pompaire › Impasse des Geraniums › n° 2

2 Impasse des Geraniums, Pompaire

Vendu 83 500 € (1 044 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 792000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 044 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −12 %Pompaire1 189 €/m² 279 ventesPrix à Pompaire → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 37 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AM0076 + AM0075

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN171 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 044 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse des Geraniums

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

22/04/2022 n° 2 · Maison · 3 p. 22/04/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 83 500 €1 044 €/m² 1 044 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

386 € 2 130 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 044 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 RUE DU BAILLI AYRAULT 75 m² 45 000 € 600 €

15 RUE DU BAILLI AYRAULT 170 m² 85 000 € 500 €

61 AV DE LAUZON 61 m² 48 007 € 787 €

59 AV DE LAUZON 190 m² 82 460 € 434 €

55 AV DE LAUZON 91 m² 56 511 € 621 €

11 RUE DU BAILLI AYRAULT 94 m² 109 980 € 1 170 €

7 PL DU BAILLI AYRAULT 86 m² 49 966 € 581 €

10 B RUE DE LA ROULIERE 64 m² 81 408 € 1 272 €

33 AV DE LAUZON 75 m² 92 400 € 1 232 €

18 AV DE LA FUTAIE 130 m² 244 140 € 1 878 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 386 € à 2 130 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 338 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse des Geraniums

Ventes sur la voie1

Pompaire

Tendance 3 ans-8 %

vs département-10 %

Rendement brut8.2 %

Voir Pompaire ↗

Deux-Sèvres

Rang de la commune51ᵉ sur 218

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques940 – 1 367 €/m²

Voir Deux-Sèvres ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,6 %

au prix de 84 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

532 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEPompaire279 ventes · 1 189 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pompaire → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse des Geraniums à Pompaire ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 044 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 37 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse des Geraniums a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/04/2022, maison de 80 m² à 83 500 €, soit 1 044 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Geraniums ?

Oui : 1 044 €/m² contre 1 044 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Pompaire.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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