France › Pommeret › Impasse Charcot › n° 4

4 Impasse Charcot, Pommeret

Vendu 178 950 € (1 491 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 22120

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 491 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −22 %Pommeret1 905 €/m² 232 ventesPrix à Pommeret → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 46 ventes comparables à moins de 73 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0C1281

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN499 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 491 €/m² en 2018 · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 4 Impasse Charcot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

16/08/2018 n° 4 · Maison · 5 p. 16/08/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 178 950 €1 491 €/m² 1 491 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Charcot, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1

CÔTÉ IMPAIR

n° 12 623 €/m²Maison 61 m² · vendu 2020

IMPASSE CHARCOT

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI1 491 €/m²1 vente · dernière 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

438 € 3 311 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 491 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE CHARCOT 105 m² 200 025 € 1 905 €

10 IMP MARIE CURIE 133 m² 287 945 € 2 165 €

2 IMP MARIE CURIE 100 m² 170 000 € 1 700 €

15 IMP JEAN MOULIN 83 m² 160 024 € 1 928 €

7 RUE PASTEUR 89 m² 172 037 € 1 933 €

8 IMP DE LA GUETTE 95 m² 314 545 € 3 311 €

4 RUE JEAN MOULIN 104 m² 209 976 € 2 019 €

4 IMP DE LA GUETTE 85 m² 224 995 € 2 647 €

11 RUE LAENNEC 100 m² 220 600 € 2 206 €

14 RUE DE LA GUETTE 80 m² 85 040 € 1 063 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 438 € à 3 311 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 369 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse du Docteur Charcot

Ventes sur la voie0

Pommeret

Tendance 3 ans+2 %

vs département+5 %

Rendement brut5.4 %

Voir Pommeret ↗

Côtes-d'Armor

Rang de la commune104ᵉ sur 324

Tendance 3 ans+13 %

Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²

Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 179 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

994 €

120 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEPommeret232 ventes · 1 905 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pommeret → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Impasse Charcot à Pommeret ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 491 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 46 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Impasse Charcot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/08/2018, maison de 120 m² à 178 950 €, soit 1 491 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Charcot ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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