France › Pomeys › Pluvy › n° 5108

5108 Pluvy, Pomeys

Vendu 174 000 € (1 088 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 6959072 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51081 088 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −56 %Pomeys2 489 €/m² 102 ventesPrix à Pomeys → LA CARTEAutour du n° 5108Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 71 ventes comparables à moins de 72 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0D0901 + 0D0902

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN1 155 m²

Dernière vente : 1 088 €/m² en 2017 · −72 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5108 Pluvy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

31/03/2017 n° 5108 · Maison · 5 p. 31/03/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 174 000 €1 088 €/m² 1 088 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

674 € 4 271 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 088 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

778 ALL DE PLUVY 86 m² 339 958 € 3 953 €

51 ALL DU CHATEAU 90 m² 253 710 € 2 819 €

39 ALL DU CHATEAU 84 m² 257 880 € 3 070 €

10 HAMEAU DE PLUVY 97 m² 210 393 € 2 169 €

5 HAMEAU DE PLUVY 114 m² 225 036 € 1 974 €

9 LOT LES ALLEES DU CHATEAU 84 m² 252 000 € 3 000 €

1 HAMEAU DE PLUVY 95 m² 285 000 € 3 000 €

42 ALL DU CHATEAU 90 m² 215 010 € 2 389 €

32 ALL DU CHATEAU 84 m² 244 020 € 2 905 €

109 ALL DES BRUYERES 95 m² 212 040 € 2 232 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 674 € à 4 271 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 319 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Allée de Pluvy

Fourchette courante1 957 – 3 000 €/m²

vs commune-20 %

Dernière vente2025

Pomeys

Tendance 3 ans+6 %

vs département-34 %

Rendement brut4.1 %

Voir Pomeys ↗

Rhône

Rang de la commune183ᵉ sur 257

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,9 %

au prix de 174 k€

NET (EST.)

6,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 294 €

160 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5108 ?

LA VILLEPomeys102 ventes · 2 489 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pomeys → LA CARTEAutour du n° 5108Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5108 Pluvy à Pomeys ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 088 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 71 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5108 Pluvy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/03/2017, maison de 160 m² à 174 000 €, soit 1 088 €/m².

Est-ce cher pour Pluvy ?

Non : 1 088 €/m² contre 3 953 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -72 %, et -55 % face à la médiane 2025 de Pomeys.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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