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France › Poligny › Rue Neuve › n° 7

7 Rue Neuve, Poligny

Vendu 130 000 € (1 625 €/m²) en 2020 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1820 · CP 7716726 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 625 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −32 %Poligny2 382 €/m² 171 ventesPrix à Poligny → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 29 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0088 + 0D0093
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN483 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 625 €/m² en 2020 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Neuve

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 500 € À 1 700 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/12/2020 n° 7 · Maison · 3 p. 11/12/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €
12/01/2019 n° 7 · Maison · 3 p. 12/01/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 136 000 €1 700 €/m² 1 700 €
31/10/2014 n° 7 · Maison · 3 p. 31/10/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Neuve, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 Bn° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7VOUS ÊTES ICI1 625 €/m²3 ventes · dernière 2020
n° 11−40 %1 316 €/m²Maison 76 m² · vendu 2022
RUE NEUVEMÉDIANE DE LA RUE 2 183 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+14 %2 487 €/m²Maison 47 m² · vendu 2023n° 6 B+6 %2 310 €/m²Maison 87 m² · vendu 2025n° 16−40 %1 301 €/m²Maison 178 m² · 2 ventes · 2020n° 18−6 %2 056 €/m²Maison 63 m² · vendu 2023n° 20−12 %1 917 €/m²Maison 120 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
383 € 3 774 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 625 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE NEUVE 76 m² 100 016 € 1 316 €
18 RUE NEUVE 63 m² 129 528 € 2 056 €
1 RUE DE LA FONTAINE 80 m² 130 000 € 1 625 €
6 B RUE NEUVE 87 m² 200 970 € 2 310 €
4 RUE DE LA FORGE 66 m² 210 606 € 3 191 €
8 RUE DE LA MAIRIE 82 m² 85 034 € 1 037 €
1 B RUE DES BOIS 80 m² 225 040 € 2 813 €
2 RUE NEUVE 47 m² 116 889 € 2 487 €
24 RUE DE LA MAIRIE 139 m² 363 902 € 2 618 €
6 RUE DE LA MAIRIE 105 m² 239 505 € 2 281 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 383 € à 3 774 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 486 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Neuve
Ventes sur la voie4
Poligny
Tendance 3 ans-1 %
vs département-20 %
Rendement brut5.4 %
Voir Poligny ↗
Seine-et-Marne
Rang de la commune290ᵉ sur 427
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 060 – 3 146 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
780 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLEPoligny171 ventes · 2 382 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Poligny → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Neuve à Poligny ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 625 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 29 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Neuve a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/12/2020, maison de 80 m² à 130 000 €, soit 1 625 €/m².

Est-ce cher pour Rue Neuve ?

Non : 1 625 €/m² contre 2 183 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Poligny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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