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France › Poligny › Les Forestons › n° 5256

5256 Les Forestons, Poligny

Vendu 260 000 € (2 500 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 05500
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52562 500 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −22 %Poligny3 225 €/m² 82 ventesPrix à Poligny → LA CARTEAutour du n° 5256Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0913 + 0C0965
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN3 094 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 500 €/m² en 2020 · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5256 Les Forestons

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/06/2020 n° 5256 · Maison · 4 p. 11/06/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 260 000 €2 500 €/m² 2 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Forestons, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5255n° 5280 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 52332 045 €/m²Maison 110 m² · vendu 2020n° 52552 081 €/m²Maison 151 m² · vendu 2020
LES FORESTONS
CÔTÉ PAIR
n° 51982 000 €/m²Maison 150 m² · vendu 2019n° 52301 566 €/m²Maison 136 m² · vendu 2019
n° 5256VOUS ÊTES ICI2 500 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 52803 021 €/m²Maison 96 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 884 € 5 089 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 500 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 PL DU VALLAT 170 m² 340 000 € 2 000 €
5 PL DU VALLAT 112 m² 219 968 € 1 964 €
2 CHE DES ARCHES 56 m² 284 984 € 5 089 €
3 CHE DES ARCHES 41 m² 184 992 € 4 512 €
5077 LE VILLAGE 40 m² 129 000 € 3 225 €
11 CHE DU CHAUCHAYS 90 m² 358 830 € 3 987 €
20 RTE DU PRE GRAND 127 m² 407 035 € 3 205 €
5243 RES LES ECRINS 76 m² 143 184 € 1 884 €
5234 RES LES ECRINS 68 m² 225 080 € 3 310 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 884 € à 5 089 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 544 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Fontaines
Ventes sur la voie0
Poligny
Tendance 3 ans—
vs département+22 %
Rendement brut3.3 %
Voir Poligny ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune35ᵉ sur 80
Tendance 3 ans+12 %
Communes typiques2 041 – 3 211 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 260 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
985 €
104 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5256 ?

LA VILLEPoligny82 ventes · 3 225 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Poligny → LA CARTEAutour du n° 5256Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5256 Les Forestons à Poligny ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5256 Les Forestons a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/06/2020, maison de 104 m² à 260 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Les Forestons ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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