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France › Polignac › Chambeyrac › n° 5647

5647 Chambeyrac, Polignac

Vendu 21 500 € (413 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1997 · CP 43000
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5647413 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −76 %Polignac1 689 €/m² 232 ventesPrix à Polignac → LA CARTEAutour du n° 5647Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 72 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0115
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN848 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 413 €/m² en 2016

Ventes enregistrées au 5647 Chambeyrac

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/04/2016 n° 5647 · Maison · 2 p. 19/04/2016 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 21 500 €413 €/m² 413 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chambeyrac, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5352 A
CÔTÉ IMPAIR
n° 53351 510 €/m²Maison 148 m² · vendu 2014n° 5339833 €/m²Maison 84 m² · vendu 2015
n° 5647VOUS ÊTES ICI413 €/m²1 vente · dernière 2016
CHAMBEYRAC
CÔTÉ PAIR
n° 5352 A677 €/m²Maison 150 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
667 € 2 910 € ▲ VENTE 2016 ICI · 413 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 IMP DES FRENES 87 m² 206 016 € 2 368 €
5410 TRESSAC 149 m² 256 578 € 1 722 €
21 RUE DES CHAMBEES 160 m² 344 160 € 2 151 €
23 RUE DES CHAMBEES 170 m² 377 060 € 2 218 €
2 IMP DE LA GROTTE 43 m² 77 529 € 1 803 €
5500 TRESSAC 138 m² 256 542 € 1 859 €
30 RUE DU CLOUZET 90 m² 60 030 € 667 €
32 RUE DU CLOUZET 98 m² 73 990 € 755 €
5 IMP DU MARLIN 147 m² 213 003 € 1 449 €
5 IMP DE CHARDON 120 m² 183 000 € 1 525 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 667 € à 2 910 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 582 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Chambées
Ventes sur la voie2
Polignac
Tendance 3 ans-6 %
vs département+17 %
Rendement brut4.7 %
Voir Polignac ↗
Haute-Loire
Rang de la commune18ᵉ sur 146
Tendance 3 ans+12 %
Communes typiques1 043 – 1 620 €/m²
Voir Haute-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
22,8 %
au prix de 22 k€
NET (EST.)
16,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
409 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5647 ?

LA VILLEPolignac232 ventes · 1 689 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Polignac → LA CARTEAutour du n° 5647Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5647 Chambeyrac à Polignac ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (413 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5647 Chambeyrac a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/04/2016, maison de 52 m² à 21 500 €, soit 413 €/m².

Est-ce cher pour Chambeyrac ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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