France › Pluvigner › Ouest › Calperit › n° 1

1 Calperit, Pluvigner

Vendu 207 000 € (3 000 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1967 · CP 5633034 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 000 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +57 %Ouest1 909 €/m² 594 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +33 %Pluvigner2 263 €/m² 1 287 ventesPrix à Pluvigner → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue

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Calée sur 36 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0101

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 3 000 €/m² en 2024 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Calperit

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

06/09/2024 n° 1 · Maison · 4 p. 06/09/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 207 000 €3 000 €/m² 3 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 101 € 3 716 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

79 RUE DE LA GARE 75 m² 147 000 € 1 960 €

4 RUE DE LANN BODEVENO 117 m² 429 975 € 3 675 €

5 RUE DE LANN BODEVENO 91 m² 318 045 € 3 495 €

5 RES LE CLOS DE LA LANDE 142 m² 350 882 € 2 471 €

6 IMP DE LANN CALPERIT 119 m² 352 002 € 2 958 €

8 LOT PARC ER VELIN 102 m² 215 016 € 2 108 €

4 RUE DE LANN CALPERIT 156 m² 348 036 € 2 231 €

10 RUE DE LANN CALPERIT 101 m² 212 706 € 2 106 €

63 RUE DE LA GARE 104 m² 134 992 € 1 298 €

15 LOT PARC ER VELIN 105 m² 250 005 € 2 381 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 101 € à 3 716 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 625 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Calpérit

Fourchette courante2 069 – 2 818 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2025

Ouest

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-16 %

Voir Ouest ↗

Pluvigner

Tendance 3 ans+4 %

vs département-4 %

Rendement brut4.7 %

Voir Pluvigner ↗

Morbihan

Rang de la commune81ᵉ sur 243

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 207 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

668 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LE QUARTIEROuest594 ventes · 1 909 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPluvigner1 287 ventes · 2 263 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pluvigner → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Calperit à Pluvigner ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 36 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Calperit a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/09/2024, maison de 69 m² à 207 000 €, soit 3 000 €/m².

Est-ce cher pour Calperit ?

Oui : 3 000 €/m² contre 2 231 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +34 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Pluvigner.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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