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France › Plusquellec › Kerthomas › n° 2

2 Kerthomas, Plusquellec

Vendu 185 000 € (2 056 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 2216051 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2667 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −9 %Plusquellec735 €/m² 145 ventesPrix à Plusquellec → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0E0389 + 0E0383 + 0E0385 + 0E0390 + 0E0974 + 0E0976 + 0E0978 + 0E0386
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN7 652 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 056 €/m² en 2023 · +51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Kerthomas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 667 € À 2 056 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/06/2023 n° 2 · Maison · 4 p. 29/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 185 000 €2 056 €/m² 2 056 €
08/01/2021 n° 2 · Maison · 4 p. 08/01/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus1 VENTES COMPARABLES · 2025
724 € 724 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 056 €
LES 1 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5209 TREBREHAN 55 m² 39 820 € 724 €
Les comparables retenus s'étalent de 724 € à 724 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 478 M · 2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kerthomas
Ventes sur la voie2
Plusquellec
Tendance 3 ans+8 %
vs département-60 %
Rendement brut8 %
Voir Plusquellec ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune293ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
640 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEPlusquellec145 ventes · 735 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plusquellec → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Kerthomas à Plusquellec ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 056 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Kerthomas a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/06/2023, maison de 90 m² à 185 000 €, soit 2 056 €/m².

Est-ce cher pour Kerthomas ?

Oui : 2 056 €/m² contre 1 361 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +51 %, et +97 % face à la médiane 2025 de Plusquellec.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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