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France › Plurien › La Himbert › n° 18

18 La Himbert, Plurien

Vendu 280 000 € (3 218 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1973 · CP 222400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 183 218 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +23 %Plurien2 609 €/m² 299 ventesPrix à Plurien → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0E0617 + 0E0593
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 238 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 218 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 La Himbert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/11/2023 n° 18 · Maison · 4 p. 08/11/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 280 000 €3 218 €/m² 3 218 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Himbert, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10
LA HIMBERTMÉDIANE DE LA RUE 3 218 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−33 %2 158 €/m²Maison 95 m² · vendu 2018
n° 18VOUS ÊTES ICI3 218 €/m²1 vente · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 484 € 4 578 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 218 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6625 LE VAUGALLON 15 m² 25 005 € 1 667 €
5 L EPINE 120 m² 309 960 € 2 583 €
32 RUE DE LA VILLE ORY 78 m² 231 036 € 2 962 €
6 LA VILLE HALNA 225 m² 333 900 € 1 484 €
4 RUE DES ROCHETTES 106 m² 324 996 € 3 066 €
8 LA VILLE HALNA 87 m² 220 023 € 2 529 €
33 RUE DE LA VILLE ORY 90 m² 412 020 € 4 578 €
2 RUE DES PHACELIES 85 m² 320 025 € 3 765 €
4 LE TERTRE 57 m² 220 020 € 3 860 €
4 RUE DES PHACELIES 73 m² 172 718 € 2 366 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 484 € à 4 578 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 676 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Himbert
Ventes sur la voie1
Plurien
Tendance 3 ans+5 %
vs département+43 %
Rendement brut3.6 %
Voir Plurien ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune16ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 280 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
747 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA VILLEPlurien299 ventes · 2 609 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plurien → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 La Himbert à Plurien ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 218 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 La Himbert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/11/2023, maison de 87 m² à 280 000 €, soit 3 218 €/m².

Est-ce cher pour La Himbert ?

Oui : 3 218 €/m² contre 3 218 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Plurien.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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