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France › Plurien › La Forge › n° 27

27 La Forge, Plurien

Vendu 180 000 € (1 818 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1849 · CP 2224011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 271 818 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −7 %Plurien1 947 €/m² 299 ventesPrix à Plurien → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZW0142
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1849
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 549 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 818 €/m² en 2023 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 La Forge

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/03/2023 n° 27 · Maison · 4 p. 18/03/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 180 000 €1 818 €/m² 1 818 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Forge, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 29 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 27VOUS ÊTES ICI1 818 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 29+11 %2 286 €/m²Maison 35 m² · vendu 2023
LA FORGEMÉDIANE DE LA RUE 2 052 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2022–2024
1 953 € 3 860 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 818 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 LA FORGE 35 m² 80 010 € 2 286 €
19 LE BAS CREHEN 128 m² 249 984 € 1 953 €
4 LE TERTRE 57 m² 220 020 € 3 860 €
37 LA VALLEE NOIRE 41 m² 89 995 € 2 195 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 953 € à 3 860 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 682 M · 2022–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Forge
Ventes sur la voie2
Plurien
Tendance 3 ans+5 %
vs département+7 %
Rendement brut5.5 %
Voir Plurien ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune16ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
850 €
99 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA VILLEPlurien299 ventes · 1 947 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plurien → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 La Forge à Plurien ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 818 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 La Forge a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/03/2023, maison de 99 m² à 180 000 €, soit 1 818 €/m².

Est-ce cher pour La Forge ?

Non : 1 818 €/m² contre 2 052 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Plurien.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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