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France › Plurien › Besnard › n° 3

3 Besnard, Plurien

Vendu 420 000 € (3 889 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1979 · CP 222400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 889 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +13 %Plurien3 432 €/m² 299 ventesPrix à Plurien → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 74 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZH0018
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN14 785 m²
Dernière vente : 3 889 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Besnard

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/10/2023 n° 3 · Maison · 5 p. 31/10/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 420 000 €3 889 €/m² 3 889 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Besnard, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5369 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI3 889 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 5369−75 %968 €/m²Maison 62 m² · vendu 2015
BESNARDMÉDIANE DE LA RUE 3 889 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2022–2024
3 661 € 3 847 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 889 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 FORVILLE 44 m² 169 268 € 3 847 €
3 FORVILLE 56 m² 205 016 € 3 661 €
Les comparables retenus s'étalent de 3 661 € à 3 847 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 531 M · 2022–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Besnard
Ventes sur la voie1
Plurien
Tendance 3 ans+5 %
vs département+88 %
Rendement brut2.7 %
Voir Plurien ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune16ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 420 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
927 €
108 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEPlurien299 ventes · 3 432 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plurien → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Besnard à Plurien ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 889 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Besnard a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/10/2023, maison de 108 m² à 420 000 €, soit 3 889 €/m².

Est-ce cher pour Besnard ?

Oui : 3 889 €/m² contre 3 889 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +46 % face à la médiane 2025 de Plurien.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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