CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Pluguffan › Treger Greiz › n° 3

3 Treger Greiz, Pluguffan

Vendu 214 000 € (1 877 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 2970025 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3963 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −59 %Pluguffan2 373 €/m² 443 ventesPrix à Pluguffan → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 28 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AH0037
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN470 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 877 €/m² en 2022 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Treger Greiz

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 963 € À 1 877 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/12/2022 n° 3 · Maison · 4 p. 06/12/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 214 000 €1 877 €/m² 1 877 €
05/12/2015 n° 3 · Maison · 5 p. 05/12/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 78 000 €963 €/m² 963 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Treger Greiz, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI963 €/m²2 ventes · dernière 2022
n° 15+63 %4 103 €/m²Maison 50 m² · vendu 2024
TREGER GREIZMÉDIANE DE LA RUE 2 510 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+0 %2 510 €/m²Maison 100 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 376 € 4 260 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 877 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 TREGER GREIZ 100 m² 251 000 € 2 510 €
15 TREGER GREIZ 50 m² 213 000 € 4 260 €
15 TREGER GREIZ 50 m² 205 150 € 4 103 €
20 RES DE KERINER 87 m² 165 039 € 1 897 €
1 HENT KERJEAN 126 m² 234 990 € 1 865 €
32 RUE DES ORCHIDEES 95 m² 195 035 € 2 053 €
6 RES DE KERINER 95 m² 184 015 € 1 937 €
16 RES DE KERINER 70 m² 196 980 € 2 814 €
26 RUE DES ORCHIDEES 72 m² 245 016 € 3 403 €
50 RUE DES ORCHIDEES 102 m² 206 652 € 2 026 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 376 € à 4 260 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 588 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Treger Greiz
Ventes sur la voie4
Pluguffan
Tendance 3 ans+13 %
vs département+15 %
Rendement brut6 %
Voir Pluguffan ↗
Finistère
Rang de la commune59ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 214 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 143 €
114 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEPluguffan443 ventes · 2 373 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pluguffan → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Treger Greiz à Pluguffan ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 877 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 28 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Treger Greiz a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/12/2022, maison de 114 m² à 214 000 €, soit 1 877 €/m².

Est-ce cher pour Treger Greiz ?

Non : 1 877 €/m² contre 2 510 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Pluguffan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien