France › Pluguffan › Rue Leo Lagrange › n° 21

21 Rue Leo Lagrange, Pluguffan

Vendu 216 000 € (1 469 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2011 · CP 2970044 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 469 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −48 %Pluguffan2 813 €/m² 443 ventesPrix à Pluguffan → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue

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Calée sur 61 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0141

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2011

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN570 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 469 €/m² en 2020 · −44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Leo Lagrange

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

26/06/2020 n° 21 · Maison · 5 p. 26/06/2020 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 216 000 €1 469 €/m² 1 469 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Leo Lagrange, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+0 %2 612 €/m²Maison 121 m² · vendu 2022 n° 5−32 %1 766 €/m²Maison 147 m² · vendu 2017 n° 7−28 %1 871 €/m²Maison 139 m² · vendu 2019 n° 9−30 %1 829 €/m²Maison 105 m² · vendu 2016 n° 17−31 %1 813 €/m²Maison 123 m² · vendu 2015 n° 19−70 %781 €/m²Maison 112 m² · vendu 2017

n° 21VOUS ÊTES ICI1 469 €/m²1 vente · dernière 2020

n° 23−21 %2 063 €/m²Maison 80 m² · vendu 2023

RUE LEO LAGRANGEMÉDIANE DE LA RUE 2 612 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−27 %1 911 €/m²Maison 123 m² · vendu 2018 n° 18+17 %3 064 €/m²Maison 107 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

752 € 3 064 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 469 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

23 RUE LEO LAGRANGE 80 m² 165 040 € 2 063 €

18 RUE LEO LAGRANGE 107 m² 327 848 € 3 064 €

3 RUE FRANCOIS TANGUY - PRIGENT 106 m² 310 050 € 2 925 €

26 RUE FRANCOIS TANGUY - PRIGENT 114 m² 330 030 € 2 895 €

3 RUE LEO LAGRANGE 121 m² 316 052 € 2 612 €

14 RUE FRANCOIS TANGUY - PRIGENT 115 m² 264 040 € 2 296 €

11 RUE MARGUERITE GOURLAOUEN 100 m² 265 000 € 2 650 €

180 F RUE DE GUENGAT 101 m² 198 465 € 1 965 €

56 RUE GOAREM CREIS 102 m² 210 834 € 2 067 €

34 RUE GOAREM CREIS 102 m² 190 026 € 1 863 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 752 € à 3 064 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 360 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Léo Lagrange

Ventes sur la voie3

Pluguffan

Tendance 3 ans+13 %

vs département+37 %

Rendement brut4.9 %

Voir Pluguffan ↗

Finistère

Rang de la commune59ᵉ sur 264

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,2 %

au prix de 216 k€

NET (EST.)

5,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 474 €

147 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEPluguffan443 ventes · 2 813 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pluguffan → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Leo Lagrange à Pluguffan ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 469 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 61 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Leo Lagrange a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/06/2020, maison de 147 m² à 216 000 €, soit 1 469 €/m².

Est-ce cher pour Rue Leo Lagrange ?

Non : 1 469 €/m² contre 2 612 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -44 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Pluguffan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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