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France › Pluguffan › Impasse du Stade › n° 30 T

30 T Impasse du Stade, Pluguffan

Vendu 410 000 € (2 950 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2003 · CP 297009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 30 T2 950 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +12 %Pluguffan2 624 €/m² 443 ventesPrix à Pluguffan → LA CARTEAutour du n° 30 TChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 61 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AE0234 + AE0158
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2003
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 002 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 950 €/m² en 2024 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 T Impasse du Stade

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/06/2024 n° 30 T · Maison · 5 p. 18/06/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 410 000 €2 950 €/m² 2 950 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse du Stade, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 A
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−62 %1 013 €/m²Maison 79 m² · vendu 2025
IMPASSE DU STADEMÉDIANE DE LA RUE 2 699 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−44 %1 522 €/m²Maison 90 m² · vendu 2015n° 8−12 %2 371 €/m²Maison 62 m² · vendu 2017n° 10−3 %2 631 €/m²Maison 85 m² · vendu 2022n° 20 A+0 %2 700 €/m²Maison 134 m² · 2 ventes · 2025
n° 30 TVOUS ÊTES ICI2 950 €/m²1 vente · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
879 € 2 935 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 950 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 A IMP DU STADE 134 m² 361 666 € 2 699 €
20 A IMP DU STADE 134 m² 361 934 € 2 701 €
10 IMP DU STADE 85 m² 223 635 € 2 631 €
14 RUE DE QUIMPER 95 m² 215 270 € 2 266 €
7 IMP DU STADE 79 m² 80 027 € 1 013 €
6 RUE DE QUIMPER 96 m² 122 016 € 1 271 €
17 RUE DE QUIMPER 58 m² 79 982 € 1 379 €
2 RUE DE QUIMPER 44 m² 38 676 € 879 €
25 RUE DE QUIMPER 54 m² 158 490 € 2 935 €
24 RUE DE CORNOUAILLE 94 m² 269 968 € 2 872 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 879 € à 2 935 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 338 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du Stade
Fourchette courante2 701 – 2 954 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2025
Pluguffan
Tendance 3 ans+13 %
vs département+27 %
Rendement brut4.3 %
Voir Pluguffan ↗
Finistère
Rang de la commune59ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 410 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 394 €
139 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 T ?

LA VILLEPluguffan443 ventes · 2 624 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pluguffan → LA CARTEAutour du n° 30 TChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 T Impasse du Stade à Pluguffan ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 950 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 61 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 T Impasse du Stade a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/06/2024, maison de 139 m² à 410 000 €, soit 2 950 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Stade ?

Oui : 2 950 €/m² contre 2 699 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Pluguffan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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