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France › Pluduno › Rue des Ormes › n° 2

2 Rue des Ormes, Pluduno

Vendu 170 000 € (1 828 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2006 · CP 221306 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 828 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −23 %Pluduno2 386 €/m² 304 ventesPrix à Pluduno → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 65 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZM0378
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN685 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 828 €/m² en 2018 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue des Ormes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/12/2018 n° 2 · Maison · 4 p. 21/12/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 170 000 €1 828 €/m² 1 828 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Ormes, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+1 %1 957 €/m²Maison 92 m² · vendu 2021n° 9−1 %1 917 €/m²Maison 120 m² · vendu 2021n° 17+2 %1 980 €/m²Maison 99 m² · vendu 2020
RUE DES ORMESMÉDIANE DE LA RUE 1 937 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 828 €/m²1 vente · dernière 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 195 € 3 500 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 828 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DES ORMES 92 m² 180 044 € 1 957 €
6 RUE DES CHATAIGNIERS 162 m² 258 066 € 1 593 €
10 RUE DES COUDRIERS 96 m² 210 048 € 2 188 €
4 RUE DES COUDRIERS 85 m² 235 025 € 2 765 €
9 RUE DES ORMES 120 m² 230 040 € 1 917 €
18 AV DES ERABLES 88 m² 183 832 € 2 089 €
20 AV DES ERABLES 58 m² 203 000 € 3 500 €
7 RUE DES MIMOSAS 78 m² 95 004 € 1 218 €
8 AV DES ERABLES 88 m² 226 336 € 2 572 €
12 RUE DES ACACIAS 86 m² 205 024 € 2 384 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 195 € à 3 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 336 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Ormes
Ventes sur la voie2
Pluduno
Tendance 3 ans-2 %
vs département+31 %
Rendement brut3.6 %
Voir Pluduno ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune80ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
716 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEPluduno304 ventes · 2 386 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pluduno → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue des Ormes à Pluduno ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 828 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 65 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue des Ormes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/12/2018, maison de 93 m² à 170 000 €, soit 1 828 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ormes ?

Non : 1 828 €/m² contre 1 937 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Pluduno.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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