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France › Plouzévédé › Kermojean › n° 39

39 Kermojean, Plouzévédé

Vendu 181 000 € (2 623 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1956 · CP 29440116 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 392 623 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +45 %Plouzévédé1 812 €/m² 259 ventesPrix à Plouzévédé → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 67 ventes comparables à moins de 86 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AA0056
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN507 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 623 €/m² en 2021 · +116 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Kermojean

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/06/2021 n° 39 · Maison · 1 p. 15/06/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 181 000 €2 623 €/m² 2 623 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Kermojean, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 31n° 56 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 31−36 %779 €/m²Maison 154 m² · vendu 2022
n° 39VOUS ÊTES ICI2 623 €/m²1 vente · dernière 2021
KERMOJEANMÉDIANE DE LA RUE 1 215 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 20+40 %1 696 €/m²Maison 46 m² · vendu 2017n° 56+0 %1 215 €/m²Maison 107 m² · vendu 2021n° 80−32 %832 €/m²Maison 128 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
779 € 2 951 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 623 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
166 AV DE LA GARE 70 m² 109 970 € 1 571 €
281 AV DE LA GARE 134 m² 224 986 € 1 679 €
13 AV DE LA GARE 134 m² 177 550 € 1 325 €
42 RUE DE BERVEN 78 m² 114 972 € 1 474 €
76 KERMOJEAN AR JARDIN 102 m² 125 970 € 1 235 €
365 AV DE LA GARE 77 m² 177 254 € 2 302 €
35 KERMOJEAN GORRE LIOZOU 88 m² 85 008 € 966 €
1984 C CITE DE LA GARE 64 m² 73 984 € 1 156 €
7 PL DU CHAMP DE FOIRE 59 m² 50 976 € 864 €
111 RUE DES FRENES 47 m² 82 485 € 1 755 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 779 € à 2 951 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 357 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Kermojean
Fourchette courante1 362 – 2 059 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2022
Plouzévédé
Tendance 3 ans+23 %
vs département-12 %
Rendement brut5.7 %
Voir Plouzévédé ↗
Finistère
Rang de la commune201ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 181 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
555 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA VILLEPlouzévédé259 ventes · 1 812 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plouzévédé → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Kermojean à Plouzévédé ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 623 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 67 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Kermojean a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/06/2021, maison de 69 m² à 181 000 €, soit 2 623 €/m².

Est-ce cher pour Kermojean ?

Oui : 2 623 €/m² contre 1 215 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +116 %, et +49 % face à la médiane 2025 de Plouzévédé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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