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France › Plouzané › Habitat Épars › Rue du Libeccio › n° 95

95 Rue du Libeccio, Plouzané

Vendu 243 000 € (2 077 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2009 · CP 292800 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 952 077 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +1 %Habitat Épars2 063 €/m² 307 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Plouzané2 199 €/m² 1 549 ventesPrix à Plouzané → LA CARTEAutour du n° 95Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 109 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CA0401
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN490 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 077 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 95 Rue du Libeccio

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/07/2025 n° 95 · Maison · 7 p. 23/07/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 243 000 €2 077 €/m² 2 077 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Libeccio, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 60n° 100 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 25−62 %787 €/m²Maison 164 m² · vendu 2017
n° 95VOUS ÊTES ICI2 077 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 105+2 %2 137 €/m²Maison 117 m² · vendu 2025n° 125−6 %1 966 €/m²Maison 117 m² · vendu 2022
RUE DU LIBECCIOMÉDIANE DE LA RUE 2 085 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 20−7 %1 939 €/m²Maison 106 m² · 2 ventes · 2024n° 30+2 %2 134 €/m²Maison 82 m² · vendu 2021n° 60+17 %2 439 €/m²Maison 82 m² · vendu 2022n° 100−20 %1 660 €/m²Maison 106 m² · vendu 2022n° 120−2 %2 042 €/m²Maison 106 m² · 2 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 521 € 2 562 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 077 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
105 RUE DU LIBECCIO 117 m² 250 029 € 2 137 €
100 RUE DU LIBECCIO 106 m² 175 960 € 1 660 €
60 RUE DU LIBECCIO 82 m² 199 998 € 2 439 €
125 RUE DU LIBECCIO 117 m² 230 022 € 1 966 €
120 RUE DU LIBECCIO 106 m² 253 022 € 2 387 €
75 RUE DE L'HEGOA 106 m² 244 012 € 2 302 €
105 RUE DE L'HEGOA 106 m² 193 026 € 1 821 €
105 RUE DE L'HEGOA 106 m² 255 036 € 2 406 €
30 RUE DU LIBECCIO 82 m² 174 988 € 2 134 €
35 RUE DE L'HEGOA 106 m² 219 950 € 2 075 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 521 € à 2 562 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 126 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Libeccio
Fourchette courante2 013 – 2 332 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Habitat Épars
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-6 %
Voir Habitat Épars ↗
Plouzané
Tendance 3 ans+8 %
vs département+7 %
Rendement brut5.3 %
Voir Plouzané ↗
Finistère
Rang de la commune63ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 243 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 173 €
117 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 95 ?

LE QUARTIERHabitat Épars307 ventes · 2 063 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPlouzané1 549 ventes · 2 199 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plouzané → LA CARTEAutour du n° 95Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 95 Rue du Libeccio à Plouzané ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 077 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 109 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 95 Rue du Libeccio a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/07/2025, maison de 117 m² à 243 000 €, soit 2 077 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Libeccio ?

Oui : 2 077 €/m² contre 2 085 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Plouzané.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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