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France › Plouyé › Le Bourg › n° 2

2 Le Bourg, Plouyé

Vendu 45 000 € (437 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1951 · CP 2969010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2437 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −54 %Plouyé953 €/m² 193 ventesPrix à Plouyé → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 26 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0322 + AB0027 + AB0323
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1951
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 023 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 437 €/m² en 2022 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Le Bourg

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/08/2022 n° 2 · Maison · 5 p. 02/08/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 45 000 €437 €/m² 437 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Bourg, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 17 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 17−10 %357 €/m²Maison 112 m² · vendu 2021n° 5081+69 %669 €/m²Maison 108 m² · vendu 2019
LE BOURGMÉDIANE DE LA RUE 397 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI437 €/m²1 vente · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
357 € 2 023 € ▲ VENTE 2022 ICI · 437 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RTE DU HUELGOAT 133 m² 84 455 € 635 €
9 RTE DU HUELGOAT 63 m² 58 275 € 925 €
2 RTE DE SAINT MAUDEZ 107 m² 109 996 € 1 028 €
19 PL DE L'EGLISE 80 m² 37 040 € 463 €
3 RUE DES PRIMEVERES 49 m² 22 981 € 469 €
15 RTE DE COLLOREC 118 m² 61 714 € 523 €
17 LE BOURG 112 m² 39 984 € 357 €
15 RTE DU HUELGOAT 49 m² 22 981 € 469 €
15 RTE DU HUELGOAT 49 m² 77 371 € 1 579 €
19 RTE DE COLLOREC 75 m² 105 975 € 1 413 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 357 € à 2 023 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 480 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Bourg
Ventes sur la voie2
Plouyé
Tendance 3 ans+19 %
vs département-54 %
Rendement brut9 %
Voir Plouyé ↗
Finistère
Rang de la commune256ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
17,9 %
au prix de 45 k€
NET (EST.)
12,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
673 €
103 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEPlouyé193 ventes · 953 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plouyé → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Le Bourg à Plouyé ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (437 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 26 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Le Bourg a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/08/2022, maison de 103 m² à 45 000 €, soit 437 €/m².

Est-ce cher pour Le Bourg ?

Oui : 437 €/m² contre 397 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et -59 % face à la médiane 2025 de Plouyé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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