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France › Plouyé › Kelenneg › n° 247

247 Kelenneg, Plouyé

Vendu 96 000 € (1 455 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1925 · CP 2969049 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2471 455 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +14 %Plouyé1 272 €/m² 193 ventesPrix à Plouyé → LA CARTEAutour du n° 247Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 82 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles YE0249 + YE0053
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN8 313 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 455 €/m² en 2023 · +49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 247 Kelenneg

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/10/2023 n° 247 · Maison · 3 p. 12/10/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 96 000 €1 455 €/m² 1 455 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Kelenneg, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 255 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 247VOUS ÊTES ICI1 455 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 255−49 %496 €/m²Maison 121 m² · vendu 2024
KELENNEGMÉDIANE DE LA RUE 975 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 258+1 %981 €/m²Maison 53 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
496 € 1 492 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 455 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
255 KELENNEG 121 m² 60 016 € 496 €
263 AR C'HENKIZ 147 m² 173 166 € 1 178 €
264 AR C'HENKIZ 60 m² 45 000 € 750 €
265 KERBIQUET 97 m² 144 724 € 1 492 €
265 KERBIQUET 97 m² 113 975 € 1 175 €
Les comparables retenus s'étalent de 496 € à 1 492 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 600 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kelenneg
Ventes sur la voie2
Plouyé
Tendance 3 ans+19 %
vs département-38 %
Rendement brut6 %
Voir Plouyé ↗
Finistère
Rang de la commune256ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 96 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
431 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 247 ?

LA VILLEPlouyé193 ventes · 1 272 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plouyé → LA CARTEAutour du n° 247Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 247 Kelenneg à Plouyé ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 455 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 247 Kelenneg a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/10/2023, maison de 66 m² à 96 000 €, soit 1 455 €/m².

Est-ce cher pour Kelenneg ?

Oui : 1 455 €/m² contre 975 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +49 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Plouyé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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