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France › Plouvara › Seignaux › n° 21

21 Seignaux, Plouvara

Vendu 51 000 € (761 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 2217054 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21761 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −29 %Plouvara1 070 €/m² 145 ventesPrix à Plouvara → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 96 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZN0025
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN280 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 761 €/m² en 2016 · −54 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Seignaux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/06/2016 n° 21 · Maison · 2 p. 02/06/2016 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 51 000 €761 €/m² 761 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Seignaux, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17
CÔTÉ IMPAIR
n° 17+0 %1 646 €/m²Maison 79 m² · vendu 2023
n° 21VOUS ÊTES ICI761 €/m²1 vente · dernière 2016
SEIGNAUXMÉDIANE DE LA RUE 1 646 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2023–2024
1 462 € 3 842 € ▲ VENTE 2016 ICI · 761 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 SEIGNAUX 79 m² 130 034 € 1 646 €
2 RUE BRIEND 130 m² 190 060 € 1 462 €
6 RUE BRIEND 95 m² 364 990 € 3 842 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 462 € à 3 842 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 185 M · 2023–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Seignaux
Ventes sur la voie1
Plouvara
Tendance 3 ans-10 %
vs département-41 %
Rendement brut6.4 %
Voir Plouvara ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune132ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,8 %
au prix de 51 k€
NET (EST.)
8,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
501 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEPlouvara145 ventes · 1 070 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plouvara → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Seignaux à Plouvara ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (761 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Seignaux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/06/2016, maison de 67 m² à 51 000 €, soit 761 €/m².

Est-ce cher pour Seignaux ?

Non : 761 €/m² contre 1 646 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -54 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Plouvara.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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