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France › Plourivo › Le Rucle › n° 5698

5698 Le Rucle, Plourivo

Vendu 18 000 € (462 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1950 · CP 2286064 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5698462 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −79 %Plourivo2 218 €/m² 408 ventesPrix à Plourivo → LA CARTEAutour du n° 5698Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 28 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZI0011
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN560 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 462 €/m² en 2024 · −64 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5698 Le Rucle

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/04/2024 n° 5698 · Maison · 2 p. 19/04/2024 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 18 000 €462 €/m² 462 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Rucle, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5688n° 5704 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5707 A+7 %1 357 €/m²Maison 70 m² · vendu 2014
LE RUCLEMÉDIANE DE LA RUE 1 268 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5688+0 %1 268 €/m²Maison 71 m² · vendu 2023
n° 5698VOUS ÊTES ICI462 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 5704−35 %826 €/m²Maison 115 m² · vendu 2015n° 5720lot atypique3 469 €/m²Maison 84 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
573 € 3 061 € ▲ VENTE 2024 ICI · 462 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 LE BROUST 110 m² 69 960 € 636 €
24 RTE DE LANCERF 141 m² 294 972 € 2 092 €
14 RTE DE LANCERF 99 m² 261 954 € 2 646 €
4 CHE DE TRAOU BROUST 105 m² 179 025 € 1 705 €
15 RTE DE LANCERF 67 m² 150 013 € 2 239 €
13 RTE DE LANCERF 108 m² 216 000 € 2 000 €
12 RTE DE COAT BRUC 98 m² 249 018 € 2 541 €
9 RTE DE LANCERF 68 m² 79 968 € 1 176 €
10 B PAS DES ECOLIERS 100 m² 240 000 € 2 400 €
14 CHE DE TOUL BROUST 62 m² 147 994 € 2 387 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 573 € à 3 061 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 598 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Broust
Ventes sur la voie3
Plourivo
Tendance 3 ans+9 %
vs département+22 %
Rendement brut4 %
Voir Plourivo ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune77ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
23,1 %
au prix de 18 k€
NET (EST.)
16,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
347 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5698 ?

LA VILLEPlourivo408 ventes · 2 218 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plourivo → LA CARTEAutour du n° 5698Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5698 Le Rucle à Plourivo ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (462 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 28 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5698 Le Rucle a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/04/2024, maison de 39 m² à 18 000 €, soit 462 €/m².

Est-ce cher pour Le Rucle ?

Non : 462 €/m² contre 1 268 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -64 %, et -81 % face à la médiane 2025 de Plourivo.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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