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France › Plourhan › Froquin › n° 5269

5269 Froquin, Plourhan

Vendu 150 000 € (1 786 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1924 · CP 224100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52691 786 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −29 %Plourhan2 507 €/m² 358 ventesPrix à Plourhan → LA CARTEAutour du n° 5269Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 19 ventes comparables à moins de 479 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C1399 + 0C0068 + ZC0011
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1924
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 826 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 786 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5269 Froquin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/01/2021 n° 5269 · Maison · 3 p. 22/01/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Froquin, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5211
CÔTÉ IMPAIR
n° 5211−19 %1 441 €/m²Maison 111 m² · vendu 2019
n° 5269VOUS ÊTES ICI1 786 €/m²1 vente · dernière 2021
FROQUINMÉDIANE DE LA RUE 1 786 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus19 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
863 € 3 187 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 786 €
LES 19 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
37 RUE DES CEVETS 67 m² 170 247 € 2 541 €
30 RUE DES CEVETS 119 m² 267 036 € 2 244 €
3 RUE DE LA VILLE NEUVE 105 m² 194 985 € 1 857 €
28 RUE DES CEVETS 88 m² 227 040 € 2 580 €
5 RUE DE LA VILLE NEUVE 108 m² 250 020 € 2 315 €
5 RUE DE LA VILLE NEUVE 108 m² 331 992 € 3 074 €
7 RUE DE LA VILLE NEUVE 104 m² 193 960 € 1 865 €
29 RUE DES CEVETS 87 m² 210 018 € 2 414 €
18 RUE DE LA VILLE NEUVE 125 m² 160 000 € 1 280 €
2 RUE DU LAVOIR 106 m² 251 962 € 2 377 €
Voir les 19 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 863 € à 3 187 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 696 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Plourhan
Ventes sur la voie0
Plourhan
Tendance 3 ans+22 %
vs département+38 %
Rendement brut4.1 %
Voir Plourhan ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune44ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
815 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5269 ?

LA VILLEPlourhan358 ventes · 2 507 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plourhan → LA CARTEAutour du n° 5269Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5269 Froquin à Plourhan ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 786 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5269 Froquin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/01/2021, maison de 84 m² à 150 000 €, soit 1 786 €/m².

Est-ce cher pour Froquin ?

Oui : 1 786 €/m² contre 1 786 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Plourhan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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